Landhaus Strada Provinciale 108, Fabro

OBJEKTBESCHREIBUNG
Eingebettet in die ruhige Landschaft Umbriens, nur wenige Kilometer von der Toskana entfernt und auf halbem Weg zwischen Fabro, Orvieto und Ficulle, bieten wir diesen charmanten Rückzugsort zum Verkauf an, umgeben von der natürlichen Schönheit der Region.
Dieses prächtige Bauernhaus mit Swimmingpool verkörpert den zeitlosen Charme des Landlebens und bietet weite Freiflächen, grüne Rasenflächen und atemberaubende Ausblicke. Ein Ort, an dem Einfachheit und Eleganz aufeinandertreffen, der die authentische Seele der Landschaft einfängt und einen Ort der Ruhe und Inspiration bietet.

Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 230 m2 und ist in 5 große unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils über ein Wohnzimmer, eine Küche mit Kamin, Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Es verfügt außerdem über einen großen Portikus von ca. 30 m², der dem Raum einen Hauch von Eleganz und Funktionalität verleiht und zu jeder Jahreszeit einen einladenden Ort zum Entspannen im Schatten oder zum Genießen der Natur bietet.

ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN
In den frühen 2000er Jahren wurde das Bauernhaus einer umfassenden und sorgfältigen Renovierung und Rekonstruktion unterzogen, wobei die damaligen Erdbebenvorschriften beachtet wurden.
Mit dem Ziel, die Identität der Gegend zu bewahren und das Bild einer geschichtsträchtigen Vergangenheit wiederherzustellen, wurden authentische und hochwertige Materialien verwendet, wie lokaler Stein, handgefertigte Terrakotta, Ziegel für die Gewölbe und Holzbalken mit freigelegten Terrakottafliesen , die Tradition und Moderne in jedem Raum vereint.

AUSSENRÄUME
Dieser herrliche Ort befindet sich in einer privilegierten Lage und ist 360 Grad von viel Grün umgeben. Mit Panoramablick, der sich über den gesamten Horizont erstreckt, ist das Anwesen aus jedem Blickwinkel von natürlicher Schönheit umgeben.
Der etwa 1 Hektar große Garten bietet eine ruhige und regenerierende Atmosphäre, während die umliegenden 10 Hektar Privatgrundstück, aufgeteilt in Ackerland und Waldland, sowie 100 Olivenbäume dem Anwesen Privatsphäre und Privatsphäre verleihen.
Egal, ob Sie im Garten spazieren gehen, die Landschaft vom Balkon aus bewundern oder einfach die Ruhe vom Fenster aus genießen, diese freie Aussicht wird Ihnen ein Gefühl der Ruhe und des Staunens vermitteln.
Fügt einen Hauch von Luxus hinzu und bietet eine Oase der Ruhe und Frische: Der große Swimmingpool mit Solarium, 15x7, liegt in absoluter Privatsphäre im Grünen.
Zur Vervollständigung des Anwesens wurde ein Lagerhaus mit einem Technikraum von ca. 40 Quadratmetern und zwei Zisternen zum Sammeln von Regenwasser mit einer Gesamtkapazität von ca. 50 Doppelzentnern errichtet.

NUTZEN UND POTENZIALITÄT
Das Bauernhaus, das derzeit für die Nutzung im Gastgewerbe vorgesehen ist, ist eine ausgezeichnete Lösung sowohl für diejenigen, die an der Fortsetzung der touristischen