Gewerbeimmobilien zur Verkauf

VENDESI LOCALE PIANO TERRA AD USO UFFICIO e/o USO ABITAZIONE

Locale al piano terra con ingresso principale su via Tripio 59, ed un ingresso secondario su corte condominiale.
Il locale fino a marzo 2023 è stato utilizzato per circa 20 anni come ambulatorio odontoiatrico.
Tutti gli impianti sono stati realizzati ex novo nel 2002-2003 secondo disposizioni vigenti ASL.

Causa trasferimento si vende il locale.

Il locale è composto da: ingresso con portone e sistema di allarme anti-intrusione, ampia sala d'attesa con bagno handicap e spogliatoio/magazzino. Ingresso sala operativa diviso da parete con porta a vetro, reception, 5 sale/uffici con ampie finestre, locale deposito, bagno privato con ufficio e altra camera.

Tutti gli infissi sono regolarmente funzionanti in PVC con serrande motorizzate.
Porte interne in ottimo stato colore bianco, sistema di climatizzazione pompa di calore freddo/caldo e termosifoni con caldaia con termostarto wifi regolabile a distanza con applicazione su cellulare.

Tutto il locale è in ottimo stato, funzionante.
Ottima illuminazione naturale su 4 lati, necessita solo di ritinteggiatura su alcune camere.

Prezzo richiesto 159.000 euro