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Beschreibung
PORTO SAN GIORGIO – VIA PONTECORVO 2

Ci troviamo a Porto San Giorgio , in zona artigianale ad un km circa dall'ingresso dell'autostrada .

La proposta di vendita riguarda un intero stabile edificato nei primi anni '90 e tenuto in ottime condizioni . L'edificio sorge su un lotto di circa 1500 mq ed è composto da tre comodi appartamenti più tre laboratori abbinati , oltre alle soffitte . Le unità abitative sono pressochè identiche nelle divisioni e nelle riifiniture . Alcune porzioni dei laboratori sono state concesse in affitto con un buon reddito generato . Gli appartamenti sono composti nel seguente modo :
ingresso su ampio soggiorno con cucina , tre camere da letto , due bagni e spazi esterni come giardino e balconi ai piani superiori .
Le unità immobiliari sono destinate ad uso del custode , ovvero l'abitazione costituisce un unico corpo con l'edificio produttivo.

Se cerhi da tempo un'immobile dove poter vivere e anche lavorare , magari mettendone a reddito una parte o concedendone una porzione per i tuoi dipendenti o per la tua numerosa famiglia , questo è quello giusto .
Tanti sono i motivi per scegliere di investire in questa proprietà :
lotto di testa con vista mare ed ottima esposizione
edificio in ottime condizioni senza particolari lavori necessari
dimensioni importanti sia per la parte abitativa che per quella produttiva
giardino , parcheggi e spazi di manovra
vicinanza alla rete stradale , autostrada compresa

Non distrarti a cercare altro di simile , non troverai di meglio per le tue esigenze !

Ottima opportunità visto anche il super prezzo !
Non fartelo scappare !

Maggiori informazioni al numero indicato o via mail .
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
1551-12175 - 17.08.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Gebäude | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
1.300 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
10 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
andere Merkmale
6 balkone
Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 750.000
Energieeffizienz
Baujahr
1994
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
B63 kWh/m² Jahr
Grundriss
Foto 29
Foto 30
    Zusätzliche Optionen

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