Einfamilienvilla via Mazzini, Belgirate

Prestigeträchtige, 2013 perfekt renovierte Villa mit Park und Swimmingpool im Zentrum von Belgirate, am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore.

DER STANDORT
Das Anwesen überblickt den Lago Maggiore vor dem Hafen von Belgirate.

DIE VILLA UND DER PARK
Die monumentale Villa liegt inmitten eines englischen Parks, der aus jahrhundertealten Pflanzen von großem Wert besteht

GESCHICHTE
Die prestigeträchtige Villa wurde 1780 von der Familie Beretta erbaut, die sie anschließend auf Befehl von Napoleon Bonaparte als Divisionsgeneral an Domenico Pino, einen italienischen General, verkaufte. Es gab verschiedene Passagen, zunächst von den Fontana-Grafen von Mailand, dann zu den Biscaretti di Ruffia und schließlich zu Emilio Treves, dem Mailänder Verleger, dessen Namen es noch heute trägt.
Dank des Interesses an Kultur wurde die Villa zum Treffpunkt der damaligen Intellektuellen. Tatsächlich wurde es von Gabriele D'Annunzio, Edmondo De Amicis, Giovanni Verga und vielen anderen besucht.

DAS ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss der historischen Villa ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: den repräsentativen und den informellen Bereich. Der Empfangsbereich verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Blick auf den See, ein Wohnzimmer und ein großes Esszimmer. Der informelle Bereich besteht aus dem Wohnzimmer, dem Esszimmer, der Küche, einem behindertengerechten Badezimmer und einem weiteren Badezimmer. Von diesem Bereich aus gelangt man in den Garten mit Swimmingpool. Der Aufzug bedient die ersten drei Etagen.

DER ERSTE STOCK
Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt über eine Suite mit großem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer.
Weiterhin 4 Schlafzimmer, davon drei mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
Im hinteren Teil ein weiteres Badezimmer.

DER ZWEITE STOCK
Im zweiten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon ist behindertengerecht.

DRITTE ETAGE
Die dritte Etage ist den Technikräumen sowie Lagerräumen und drei Badezimmern sowie einem großen offenen Raum und einem angrenzenden Schlafzimmer gewidmet.

BEDINGUNGEN
Die Villa befindet sich in einem perfekten Wartungszustand, die Gesamtrenovierung erfolgte im Jahr 2013.