Bauernhaus Strada Comunale di Toppole, Anghiari

In ruhiger und privater Lage, nicht weit von Anghiari entfernt, renoviertes Bauernhaus aus Stein mit Grundstück und Panoramablick. Das Gebäude (240 m2) ist in ausgezeichnetem Zustand und beherbergt derzeit zwei Räume mit verschiedenen Kellern, die möglicherweise zur Schaffung weiterer Wohnräume genutzt werden können. Das 1,1 Hektar große Grundstück rund um das Bauernhaus ist von Wäldern mit Kastanien- und Eichenbäumen bedeckt und im flachen Teil rund um das Gebäude als Garten angelegt. Das Zentrum von Anghiari, wo sich die Grundversorgung befindet, ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, Sansepolcro (wo es Einkaufszentren und ein Krankenhaus gibt) ist etwas weiter entfernt (ca. 20 Minuten mit dem Auto). Vom Tibertal aus können Sie dann in weniger als zwei Stunden die wichtigsten Kunststädte der Toskana und Umbriens erreichen (Città di Castello, Arezzo, Cortona, Perugia, Montepulciano, Florenz, Siena...).

BESCHREIBUNG DER GEBÄUDE UND AUSSENBEREICH
Das Bauernhaus (240 m2, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer) erstreckt sich über drei Ebenen, von denen zwei direkten Zugang von außen haben. Im untersten Stockwerk, teilweise direkt am Boden, befinden sich fünf unvollendete Räume, die in der Vergangenheit als Keller und Stall genutzt wurden, aber möglicherweise in ein Wohnhaus umgewandelt werden könnten. Im Erdgeschoss führt die Haupttür zu einem schönen Eingang mit Kamin, der dann zum Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer (das möglicherweise in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann) und einen kleinen Flur, der zum Schlafzimmer und Badezimmer führt. Über eine Holztreppe gelangt man dann in ein kleines Wohnzimmer mit Bad und gelangt in das zweite Schlafzimmer. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu drei Dachzimmern, die nicht bewohnbar, aber sehr gut als Lagerräume geeignet sind.

Ein kurzes Stück vom Gebäude entfernt befindet sich eine alte Scheune (25 m2) auf zwei Etagen: Die untere Ebene wird als Lager genutzt Das Obergeschoss verfügt bereits über Anschlüsse, die es Ihnen ermöglichen würden, ein kleines, unabhängiges Studio-Apartment zu schaffen.

Das Bauernhaus liegt mitten im Busch, zwischen Kastanien- und Eichenbäumen, genießt hervorragende Privatsphäre und ist über eine Schotterstraße gut erreichbar Zustand (ca. 4,2km). Das Grundstück ist etwa 1,1 Hektar groß und fast vollständig mit Buschwerk bedeckt, mit Ausnahme des 1.260 m² großen Gartens, der das Gebäude umgibt und mit verschiedenen Obstbäumen (Feige, Apfel, Birne, Kaki, Pfirsich...) bepflanzt ist.--db6d5e766a607a83d728352f1e705b9b!