Einfamilienvilla via Tre Pini, Punta Ala, Castiglione della Pescaia

IMMOBILIE: Schöne moderne Villa aus Naturstein auf einem Hügel im exklusiven Badeort Punta Ala in der Gemeinde Castiglione della Pescaia. Von dieser privilegierten Lage aus genießt man einen aufregenden Blick auf den Golf von Follonica, die Insel Elba und das Vorgebirge des Monte Argentario und der Isola del Giglio. Der Super-Panoramablick, den diese Immobilie genießt und der zweifellos der beste aller Standorte in der Gegend ist, macht sie wirklich einzigartig. Die Villa wurde im Jahr 2020 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern, umgeben von einem herrlichen Park von 4.000 Quadratmetern, der komplett eingezäunt ist und in dem sich ein exklusiver Infinity-Pool mit Sonnenterrasse befindet. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum/Speisekammer.
Im Schlafbereich befinden sich vier Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Einzelzimmer. Von jedem Zimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur umliegenden Grünanlage. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum, ein Abstellraum und ein weiterer Mehrzweckraum.
Modernste Installationen, eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Wärmepumpen verleihen diesem Haus eine hohe Energieklasse und einen niedrigen Verbrauch.
Diese wunderbare Villa ist eine ausgezeichnete Investition für alle, die ein repräsentatives Haus suchen, in dem sie ihren Urlaub verbringen, aber auch das ganze Jahr über wohnen können. Ideal auch für die Sommervermietung.

STANDORT: Punta Ala ist eines der exklusivsten Seebäder der Toskana. Seine mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, das kristallklare Meer, die renommierten Badeanstalten und die unberührte Natur sind die Elemente, die ihn charakterisieren. Ein kleines Einkaufszentrum, der Yachthafen und der renommierte Golfclub sind von der Villa aus leicht zu erreichen.

Castiglione della Pescaia - 18 km
Follonica - 20 km
Grosseto - 40 km
Siena - 100 km
Livorno - 110 km
Pisa Galileo Galilei Flughafen - 130 km
Florenz Flughafen - 180 km