Vierzimmerwohnung via Arturo Farinelli 26, Mirafiori Sud - Onorato Vigliani, Turin

ORINO, via Farinelli, di fronte all'Ospedale Valletta, in zona servitissima da mezzi pubblici. Vendo in stabile anni 70, al piano 5° con ascensore e senza barriere architettoniche un appartamento di 100 mq commerciali con tripla esposizione e 5 locali. Il condominio è ben abitato e privo di morosi. Nel 2023 è stato completata la riqualificazione energetica (110%) con installazione di cappotto, rifacimento del tetto, sostituzione degli scambiatori del teleriscaldamento con nuova classe energetica C.

L'appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, locale soggiorno, disimpegno che conduce alle 3 camere di cui 2 matrimoniali, 1 bagno con antibagno, 1 ripostiglio. 2 balconi di cui uno dotato di tende estive e tende invernali. Al piano interrato una cantina.

L'appartamento è stato sempre curato e tenuto in ordine ma non è mai stato ristrutturato. (stato originale). Sostituito 1 serramento in cucina, porta blindata.

Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e termosifoni in ghisa. Lo stabile è allacciato al teleriscaldamento. Spese di riscaldamento €/anno 1400,00 circa (pre-riqualificazione).
Spese Condominiali €/anno 1400,00 circa.