Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 107 m², Centro, Montepulciano

Stupendo casale in pietra di 107 mq in vendita appena fuori dal centro di Montepulciano in posizione riservata con giardino e meravigliosa vista sul centro storico.
Questa stupenda proprietà in pietra a due passi dal centro storico di Montepulciano si sviluppa su due livelli.
Al piano seminterrato troviamo l’ingresso, il salotto, la cucina, il bagno e la zona lavanderia e ripostiglio.
Al piano terra c’è la zona notte con due camere e un bagno.
A pochi metri di distanza dal corpo principale è presente un locale lavanderia acquistabile per ulteriori 100.000,00 euro.
Completa la proprietà un grazioso giardino da cui è possibile ammirare l’affascinante centro storico di Montepulciano.

Stato e rifiniture
Il casale è stato ristrutturato nel 2010, conservando il tipico stile toscano con la facciata in pietra e le travi a vista.
Servizi e utenze
Il casale è dotato di tutte le utenze.
Il riscaldamento è a GPL e nel soggiorno è presente il camino. Inoltre, ogni stanza è dotata di split per aria calda e fredda.
Il casale è collegato all’acquedotto.

Utilizzi e potenzialità
Il casale è perfetto per essere vissuto come dimora principale o essere adibito a residenza secondaria.
Può essere anche un ottimo investimento per chi volesse proseguire l’attività degli affitti turistici.

Ubicazione
Il casale si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano.
Da qui è possibile raggiungere facilmente la Val d’Orcia (Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino) e la Val di Chiana (Cortona, Monte San Savino, Arezzo).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (120 km) e Roma (200 km).

Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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