Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 659 m², Centro, Potenza Picena

Renoviertes Bauernhaus mit zwei Nebengebäuden und verschiedenen Nebengebäuden, umgeben von 4,3 Hektar Privatgrundstück, komplett mit Materialien höchster Qualität umgebaut, mit einem großen Garten mit altem Baumbestand und einem produktiven Olivenhain von ca. 10.000 m2, fast vollständig flach und komplett eingezäunt, und landwirtschaftliches Land 3,3 Hektar, zu verkaufen in Potenza Picena, Marken, Italien.
Das Anwesen erstreckt sich über 4,3 Hektar Land und besteht aus 5 Gebäuden, einem Bauernhaus von ca. 360 m2, einem weiteren Bauernhaus von ca. 95 m2, einer Taverne/ Wohnung von ca. 165 m2 mit einer sehr großen Pergola, einem Holzschuppen von ca. 18 m2 und überdachtem Parkplatz für 4 Autos. HAUS 1 – auf drei Ebenen angeordnet mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m2. Es ist in zwei Wohnungen aufgeteilt.
• Wohnung 1 im Hochparterre und zunächst aufgeteilt in Eingang, großes Wohnzimmer mit herrlichem Kamin, komfortable Küche mit Kamin, Badezimmer und Terrasse von 50 m2 plus Veranden für weitere 10 m2. Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Doppelzimmer befinden, alle mit eigenem Bad.
• Im Untergeschoss finden wir Wohnung 2 mit separatem Eingang, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit großem Kamin, komfortable Wohnküche, 2 Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
Energieklasse D EPgl, Nr. 110,16
Hinter diesem Gebäude befindet sich ein Fußballfeld, das sich besonders für die Installation des Schwimmbades eignen könnte.
HAUS 2 – eine einzige Etage von 95 m2 mit einer großen Terrasse Mit einer Wohnfläche von 25 m2 ist dieses Haus aufgeteilt in Küche, Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Energieklasse E EPgl.nren 391,41
GEBÄUDE 3 – 165 m2 Wohnung, umfasst die Taverne, die auch eine unabhängige Wohnung ist, bestehend aus Küche, großem Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmern und Bad, Pergola, einem Keller zum Verfeinern von Weinen, einem weiteren Schlafzimmer mit Badezimmer, beide mit separatem Eingang, einer Waschküche und einem Technikraum. Energieklasse D EPgl.nren 740,73
Herrliche Aussicht auf das Tal und die Hügel mit Blick auf die mittelalterlichen Dörfer, Panoramaterrassen, Laubengänge, sehr große Pergola, überdachter Parkplatz, großer gepflegter Garten komplett eingezäunt, Möglichkeit eines Schwimmbades.
Renoviert , erdbebensicher, Böden aus Vollholz und Terrakotta, Decken mit Holzbalken und Ziegeln, Fenster, Türen und Fensterläden aus Vollholz.
Wasserbrunnen, automatisches Tor, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Video-Gegensprechanlage
Dieses Anwesen, 8 km vom Meer, ist dank seiner 4 unabhängigen Wohnungen und seines großen Grundstücks ideal für einen stabilen Wohnsitz für große Familien, für Touristenunterkünfte. Das Anwesen befindet sich in einer faszinierenden ländlichen Umgebung, wenn auch nicht weit vom schönen mittelalterlichen Dorf Potenza Picena entfernt 8 km von Porto Recanati
Supermarkt 3 km
Küste 8 km
See 20 km
Skigebiet 80 km
Flughäfen von Ancona 45 km--db23b83419ecfff1c5aea82a7f0a78d9!