Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Posizione strategica Via Fratelli Canova nr. 33-35, accanto alla rinomata Villa dei Cedri. Situato al piano terra di un piccolo condominio con 2 grandi vetrine affacciate sulla strada e possibilità di parcheggio comodo. Mq 69 mq attualmente locato a negozio frutta e verdura per euro/annui 9.600 ( 6,85%) .
Incluso nel prezzo di vendita, avrai anche un magazzino di 16 mq al piano terra, con accesso carrabile indipendente sul retro del palazzo utile per posteggio auto e/o per magazzino stoccaggio materiali più 3 cantine nel piano seminterrato. Nessuna prelazione d'acquisto è prevista per l'affittuario. Tutti gli impianti elettrici e di condizionamento sono in regola.

RIEPILOGO CARATTERISTICHE LOCALE
- Negozio di 89 m² commerciali
- Reddito lordo annuo 6,85%
- Piano terra
- 3 stanze
- 1 bagno
- 3 cantine
- 2 vetrine situate al piano terra
- 1 magazzino 16 mq
- Anno di costruzione: 1960
- Aria condizionata
Non perdere questa occasione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero o invia un'email a. Sii il protagonista del successo del tuo business in una location di prima classe!