Einfamilienvilla via degli Zaffiri 65, Plemmirio, Siracusa

Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in der Nähe des Meeres, das in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist, an einem der schönsten Küstenabschnitte Siziliens und nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Syrakus entfernt.Wir befinden uns auf der Halbinsel Maddalena und innerhalb des Naturschutzgebietes und des Meeresschutzgebiets Plemmirio, das für die Qualität seines kristallklaren und unberührten Wassers berühmt ist.
In diesem Gebiet ist das Meer der große Protagonist für diejenigen, die in diesem Haus leben, es gibt je nach den unterschiedlichen und farbenfrohen Emotionen Richtungen der Winde und der Jahreszeiten, deren Wellen durch die Verse des großen Vergil erhöht werden, der in der Aeneis von diesem Naturwunder wenige Kilometer von Syrakus spricht, einem Paradies für Taucher, in dem es möglich ist, in das Kobaltblau einzutauchen und es zu entdecken eine einzigartige Unterwasserwelt.
Diese großartige Wohnlösung mit hervorragender freier Belichtung auf allen vier Seiten und Meerblick von der Terrasse, ermöglicht es Ihnen, eine der schönsten Buchten Siziliens in absoluter Entspannung zu genießen, die besondere Lage in einer der schönsten und die am wenigsten überfüllten Punkte südlich von Syrakus machen diese Immobiliengelegenheit wirklich einzigartig, eine friedliche Ecke, in der es möglich ist, sich in absoluter Privatsphäre zu entspannen und die Nähe zum Meer und seine Brise zu genießen.Die zwischen 2012 und 2015 erbaute Villa besteht aus a Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, verbunden durch einen Innenraum, der sich durch eine einfache mediterrane Architektur auszeichnet, die typisch für die lokale Tradition und Kultur ist.
Eingebettet in einen großen Garten von ca. 930 m2 umfasst die Villa im Erdgeschoss eine Veranda, einen Eingangs- Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer; im ersten Stock besteht es aus einem Dachboden und einer Terrasse mit Meerblick.
Der große Garten, teilweise mit Rasen bepflanzt und teilweise gepflastert, ist der ideale Ort für angenehme Momente der Entspannung im Freien und wo es möglich ist um ein Schwimmbad zu bauen.
Die Villa ist komplett eingezäunt, das Grundstück ist durch ein Fußgängertor und ein bequemes automatisches Einfahrtstor zugänglich, von dem aus es sehr einfach ist, das Auto vor dem Haus auf dem großen, selbstgemachten Platz zu parken - abschließbarer Abflussboden
Das Haus hat einen Anschluss an das öffentliche Aquädukt und einen Anschluss an die öffentliche Kanalisation, die Systeme sind alle auf dem neuesten Stand, das Haus hat eine Gebrauchstauglichkeitsbescheinigung
Die Nähe zum Meer und zu den Städten Syrakus, Avola und Noto, in wenigen Autominuten erreichbar, machen das Haus ideal für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, ohne auf den Komfort urbaner Zentren verzichten zu müssen.Gleichzeitig eignet sich die Villa perfekt als Zweitwohnsitz Ferienhaus, in dem Sie die Ruhe und den Frieden dieser Gegend in der Provinz Syrakus genießen können, mit der Möglichkeit, täglich die zahlreichen kleinen und großen historischen Vororte Siziliens zu besuchen und auch die häufigen Veranstaltungen und traditionellen typisch sizilianischen Essensfeste zu genießen. Aus Datenschutzgründen wird der genaue Standort dieser Immobilie in der Anzeige nicht angegeben.