Einfamilienvilla via Villabella, Affi

AffiVia Villabella
  • € 550.000
  • 3
  • 154
  • 2
  • Nein
Beschreibung

FREISTEHENDE VILLA IN AFFI - DIREKT VOM BAUHERRN

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

In Affi, in der Via Villabella, bietet Gipa Exclusive Homes neu gebaute Villen mit exklusiver Grünfläche zum Verkauf an.
Villa Gipa ist eine unabhängige Villa auf einer Etage, die direkt mit der Doppelgarage verbunden ist.
Umweltverträglich, stark isoliert in Klasse A4, komplett elektrisch, mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und anpassbar.
Intern ist die Villa wie folgt aufgeteilt: Wohnbereich mit offener Küche, Flur, der zum Schlafbereich führt, Doppelzimmer mit Hauptbadezimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer und Waschküche.
Verschiedene Möglichkeiten vom Klassiker mit Satteldach bis zum modernen Flachdach.
Völlig anpassbar sowohl für die Aufteilung der Innenräume als auch für die Auswahl der Endbearbeitung. Der große Garten ermöglicht die Schaffung eines exklusiven Swimmingpools.
Die GIPA-Villa wird an Kunden mit sehr hohen Ansprüchen an die Verarbeitung geliefert, von Fenstern und Türen bis hin zu Sanitärartikeln und hochtechnologischen Systemen.
Nützliche und geniale Lösung, um Verwaltungskosten zu amortisieren und den Komfort zu erhöhen.

Affi liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Verona. Die Stadt am Fuße des Monte Moscal, der mit seinen 427 Metern Höhe den südlichen Teil des Gardasees dominiert und das Massiv bildet, das im Gegensatz zum Monte Baldo steht. Als Zugangspunkt zum zentralen Teil des Gardasees liegt es an der Ausfahrt der Autobahn A22 Modena-Brenner, die deutschen und nordeuropäischen Touristen den Zugang zum See ermöglicht. Von einer rein landwirtschaftlichen Phase hat Affi seine Wirtschaftsstruktur im Laufe der Zeit radikal verändert Mautstelle der Brennerautobahn. Die Nähe des Gardasees und des Trentino-Südtirols, einer Region, in der gewerbliche Betriebe normalerweise die Sonntagsruhe einhalten, hat den Bau weiterer Einkaufszentren ermöglicht. Rund um die Mautstelle und andere Kommunikationswege wurden Verwaltungsstrukturen und Lager vieler Unternehmen eingerichtet. Die Gemeinde bleibt jedoch ein guter Weinproduzent

WER WIR SIND
GIPA Homes ist ein innovatives Baukonzept. Dank der im Laufe der Zeit gesammelten Erfahrung war er in der Lage, ein revolutionäres Verfahren für den Bau von Häusern mit einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis zu konzipieren und umzusetzen; Außerdem werden die neuesten Bautechnologien mit besonderem Augenmerk auf Energieeinsparung eingesetzt.
Weitere Informationen und die Möglichkeit, immer über die noch verfügbaren Einheiten auf dem Laufenden zu bleiben, finden Sie auf unserer Website www.gipahomes.com
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
GIAFF - 16.04.2024
Vertrag
Verkauf - Spezifikationen herunterladen
Art
Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
154 m² - Details ansehen
Zimmer
3 schlafzimmer, 2 badezimmer, offene küche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Alarmanlage
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Antennen Fernsehen
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Kosten
Preis
€ 550.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Leistungsindex erneuerbare Energien
≥ 3,51kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A4≥ 3,51 kWh/m² Jahr
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