Landhaus via Rivamaor 47, Rivamaor, Belluno

L'IMMOBILE
Uno spazioso rustico su più livelli che, grazie ad un mirato intervento di ristrutturazione degli spazi interni e a seguito di un completamento dei lavori avviati, potrà sicuramente offrire diverse soluzioni abitative e trasformarsi in un'accogliente e moderna proprietà indipendente: scelta perfetta per una famiglia con figli che desidera vivere lontano dal caos cittadino ma, allo stesso tempo, con tutti i comfort a portata di mano.

LA LOCATION
L'immobile sorge in località Rivamaor, una piccola ma caratteristica frazione distante appena 4 chilometri dal pieno centro di Belluno. La zona, ben esposta, immersa nel verde e abbracciata dal Fiume Piave e dal Torrente Cicogna, risulta quindi ideale per coloro che non vogliono rinunciare alla quiete e al silenzio di un piacevole contesto abitativo ma con tutti i servizi raggiungibili in auto in pochissimi minuti.

Inoltre, il centro di Limana dista appena 3 chilometri, percorribili anche con i mezzi pubblici.

SPECIFICHE
L'immobile qui proposto è identificato da uno spazioso rustico sviluppato su 4 livelli fuori terra. Nel dettaglio, l'edificio si compone di due corpi indipendenti e adiacenti: un'unità parzialmente ristrutturata nel 2013, attualmente allo stato grezzo, e una seconda porzione interamente da ristrutturare.

La seconda unità presenta dunque una scala centrale dalla quale si sviluppano tutti i locali della casa. Ecco quindi che al piano terra l'abitazione propone un soggiorno, una sala da pranzo, la cucina, un bagno e un'utile cantina. La zona notte, che occupa il primo e il secondo piano, è composta invece da 4 camere matrimoniali e da 2 utili ripostigli. Al terzo e ultimo piano è presente invece la soffitta, un ampio ambiente utilizzabile come deposito.

La porzione ad oggi al grezzo si sviluppa invece su 3 piani e, grazie ai lavori di completamento degli ambienti interni, darà la possibilità ai futuri proprietari di ottenere una moderna e spaziosa abitazione su più livelli.

Infine, la proprietà dispone di una corte ad uso esclusivo di circa 80 mq, sulla quale è possibile parcheggiare due auto, e di un terreno privato di oltre 900 mq a breve distanza dall'immobile.



Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it