Einfamilienhaus 200 m², ausgezeichneter Zustand, Centro, Follonica

Albearia freut sich, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Follonica präsentieren zu können: eine Einfamilienvilla von ca. 200 m2, die sich durch raffinierte Oberflächen auszeichnet, im pulsierenden Herzen des Stadtzentrums, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Auf vier Ebenen verteilt bietet diese exklusive Residenz einen großen nutzbaren Außenbereich und eine Garage. Letzteres bietet den außergewöhnlichen Vorteil, dass nach dem Parken des Autos ein direkter Zugang zum Inneren des Hauses möglich ist, ein seltenes Privileg im städtischen Kontext von Follonica.

Die Struktur des Grundstücks ist wie folgt aufgeteilt:

GRUNDSTÜCK

Der Eingang, unabhängig und direkt mit dem exklusiven Garten des Grundstücks verbunden, empfängt uns in einem geräumigen und hellen Wohnzimmer.
Hier koexistieren Küche und Wohnzimmer harmonisch, aber dank der intelligenten Lösung des Eigentümers, einer Schiebetür aus Milchglas, kann die Einheit der Räume beibehalten oder je nach den täglichen Bedürfnissen getrennt werden.
Von der Küche aus können Sie Sie haben Zugang zu einem großen gefliesten Außenbereich, einer idealen Oase für Momente der Entspannung oder für die Organisation angenehmer Abendessen und Aperitifs mit Freunden und der Familie.
Das Erdgeschoss wird durch das erste Servicebad vervollständigt.

ERSTER STOCK

Eine majestätische Echtholztreppe führt in die obere Etage, wo der Schlafbereich von einem Parkettboden in warmen und einladenden Farbtönen umgeben ist, der in ausgezeichnetem Zustand gehalten ist.
Die beiden Doppelzimmer verfügen über einen eigenen Balkon und bieten Komfort und Helligkeit.
Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne.

DACHGESCHOSS

Das Dachgeschoss bietet einen großen und flexiblen Raum, der durch Velux-Fenster auf dem Dach und eine kleine Terrasse gekennzeichnet ist. Der Eigentümer hat sich dafür entschieden, es als einen einzigen Bereich zu belassen, der je nach individuellen Bedürfnissen aufgeteilt werden kann.
Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt diesen Bereich.

TAVERNE

Im Untergeschoss sticht eine charmante Taverne hervor, eine perfekte Umgebung für die Schaffung eines Winter-Entspannungsbereichs, bereichert durch die Wärme und Atmosphäre, die nur ein Kamin bieten kann.
Von hier aus können Sie Sie haben Zugang zur großzügigen Garage von 20 m2, die auch mit dem vierten und letzten Badezimmer mit Duschkabine ausgestattet ist.

Diese Immobilie stellt mit ihren großzügigen Abmessungen, dem hervorragenden Erhaltungszustand, der großzügigen Außenumgebung und der angeschlossenen Garage ein authentisches Juwel dar Zentrum von Follonica. Eine Chance, die es zu nutzen gilt. Lassen Sie sich das nicht entgehen!

Energieklasse: G EPI: 0,00 kWh/m2 Jahr--67b775b99abbd560660e286f6fc6aebd!