Gebäude in Auktion via Don Luigi Pozzi, Robecchetto con Induno

Rif: MI_ROB_6745792046000_6666

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77317 - Edificio plurifamiliare della superficie commerciale di 904,75 mq in corso di costruzione. Lo stesso si trova ad un stato di avanzamento lavori al rustico. Nello specifico si sviluppa su tre piani fuori terra con tre appartamenti per piano. Vi è anche un piano interrato ove trovano posto box e cantine. Completa l’edificio un piano sottotetto ispezionabile. La struttura è costituita da un telaio a travi e pilastri in cemento armato, oltre a murature portanti, sempre in cemento armato, costituenti il perimetro del piano interrato ed il vano ascensore. La scala di distribuzione ai vari piani è anch’essa costituita con struttura in cemento armato. Risultano eseguiti i tamponamenti esterni, oltre ad un cappotto esterno in sughero. La facciata risulta eseguita e, sino al piano primo, tinteggiata, mancando per il completamento solo la finitura colorata al piano terra e sulle parti visibili del piano interrato. Internamente le singole unità immobiliari risultano già definite, essendo già edificati sia i divisori che i tavolati interni. Risultano altresì posate soglie e davanzali sulle aperture così come sono stati installati i falsitelai (coibentati) per la successiva posa degli infissi. I balconi esterni risultano finiti e piastrellati. Il solaio di copertura dell’ultimo piano abitabile risulta isolato. L’impianto elettrico risulta parzialmente steso. È da completare ed integrare secondo normativa vigente in tutte le unità abitative. L’impianto idrosanitario, così come quello di scarico, risulta da completare nelle singole unità. L’impianto di riscaldamento è stato previsto del tipo a pannelli radianti a pavimento con generazione centralizzata. Ad oggi risultano installate le colonne e le scatole di alloggio dei contabilizzatori, mancando tutti gli impianti interni alle unità immobiliari. Sono invece presenti le predisposizioni per il sistema di condizionamento previsto di tipo autonomo a split interni con macchina esterna alloggiata sul balcone di proprietà. Sono stati eseguiti gli allacciamenti dell’acqua e del gas. Manca l’allacciamento Enel. Per il completamento dell’edificio necessitano tutte le opere di finiture interne e di ultimazione degli impianti, più nello specifico: Completamento impianti; Formazione di sottofondo alleggerito a copertura degli impianti; Formazione di riscaldamento radiante a pavimento; Formazione di sottofondo a copertura dell’impianto radiante; Formazione degli intonaci interni; Fornitura e posa di falsi telai interni; Posa di infissi esterni ed interni; Tinteggiature interne; Formazione di pavimentazione piano interrato; Fornitura e posa di centrale termica; Fornitura e posa di impianto ascensore; Fornitura e posa di rivestimento scala; Fornitura e posa di pavimentazione e rivestimenti.