Einfamilienhaus via San Francesco d'Assisi, Centro, Leonessa

NO AGENZIE Centro storico a pochi passi dalla piazza, in posizione tranquilla. Piccola palazzina antica in pietra, sempre in piedi dopo tanti terremoti, consolidata recentemente, su quattro piani, dalla taverna e cantina del piano strada, alla mansarda con soffitta.
Impianti idraulico e elettrico rifatti e a norma, pavimenti lasciati d'epoca. Tetto rifatto completamente (30.000€).
DESCRIZIONE:
(per ulteriori info e foto su wapp)
La casa è così composta:
- al piano strada ampio locale con soffitti a volta, composto da due locali: una taverna con doppio ingresso (dalla strada e dall'interno), attualmente adibita a lavanderia, ripostiglio e rimessaggio bici/moto, e una cantina sempre con soffitti a volta;
- al piano rialzato, dopo una rampa di scale, il locale soggiorno con angolo cottura (antico lavandino in pietra), un piccolo bagno con doccia e zona salotto con due posti letto;
- al primo piano grandissima stanza con bagno ensuite; attualmente tre posti letto (quattro senza problemi)
- al terzo piano leggermente mansardato, con splendida vista sui tetti e sulla montagna, camera da letto matrimoniale con bagno ensuite e annessa ampia soffitta/ripostiglio mansardata;
altra soffitta al quinto piano attualmente accessibile con botola dal bagno della ultima stanza;
L'appartamento è stato ristrutturato senza snaturare le sue caratteristiche rustiche ed antiche. Gli infissi sono a vetri termici in alluminio. Il portoncino, in comune con un'altra casa, è antico (vedere foto), la porta della taverna e la porta di casa sono nuove con serrature di sicurezza.
Gli arredi sono di famiglia, se interessano possono essere lasciati, anche parzialmente. Attualmente il riscaldamento è tramite una stufa a legna al piano soggiorno ed elettrico nelle stanze, delle pompe di calore sarebbero la soluzione ottimale per chi volesse usarlo molto in inverno (noi ci andiamo prevelentemente in estate).
Il prezzo può essere ritoccato per rogiti veloci
.VENDITA DA PRIVATO A PRIVATO