IL CONTESTO Questo luminoso e ampio appartamento si trova nella parte più centrale del Sestiere di Castello, nelle vicinanze di Riva degli Schiavoni, della chiesa di San Giorgio dei Greci e della Chiesa della Pietà, a soli 10 minuti a piedi da Piazza San Marco. La proprietà si trova anche a pochi passi dagli approdi di San Zaccaria, serviti dalla maggior parte delle linee di navigazione del trasporto pubblico.
È IDEALE PER Il contesto tranquillo, ma al tempo stesso strategico per raggiungere zone di grande interesse turistico (San Marco, Rialto, Biennale, ecc,.), la recentissima ristrutturazione e la presenza di svariati comfort e finiture di pregio, rendono questo immobile pronto per essere abitato e ideale come prima casa, ma anche come casa vacanze o investimento locativo.
GLI AMBIENTI DELLA CASA L’immobile si trova al secondo piano di un condominio di poche unità, con accesso da una tranquilla e caratteristica corte. L’accesso all’appartamento è su uno spazioso ingresso che conduce ad una grande zona giorno open space con cucina a vista. La zona notte è invece divisa in due parti: dal soggiorno, sulla sinistra, troviamo una porta che conduce ad un disimpegno da cui si accede a due camere matrimoniali e ad un comodo bagno con doccia; a destra del soggiorno troviamo un altro disimpegno che dà accesso alla terza camera matrimoniale, ad un grande bagno con vasca e ad una funzionale nicchia predisposta per lavanderia, che creano una seconda zona notte tranquilla ed appartata. Gli affacci distribuiti sui lati Est, Sud e Ovest e le grandi finestre rendono questa casa particolarmente luminosa durante tutta la giornata. Completa la proprietà un piccolo magazzino nel sottoscala al piano terra dell’edificio condominiale.
IN BREVE - ingresso - soggiorno con zona pranzo e cucina a vista - 3 camere matrimoniali - un bagno finestrato con vasca - un bagno con doccia - ripostiglio/lavanderia - magazzino sottoscala
FINITURE Nel 2020 l’appartamento è stato completamente ristrutturato (e mai abitato in seguito) con l’obiettivo di rendere la casa più funzionale e di introdurre tutti i moderni comfort. Tra le principali caratteristiche della casa troviamo:
- riscaldamento a pavimento - predisposizione per impianto di condizionamento - finestre nuove in legno e vetrocamera - oscuri nuovi in legno massiccio - impianti nuovi, conformi ai requisiti normativi attuali - porta blindata - presenza di fosse settiche