Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Se sognate di entrare nel mondo degli investimenti immobiliari con una solida certezza di profitto, questa è l'occasione che stavate aspettando. Questo straordinario immobile commerciale, attualmente locato ad un ristorante di successo, offre una rendita eccezionale del 8% circa, rendendo ogni euro investito un investimento intelligente.

Con quattro sporti su strada, questo locale gode di una visibilità ineguagliabile e di un accesso diretto, garantendo una costante affluenza di clienti. La sua posizione strategica rappresenta una risorsa fondamentale per qualsiasi attività commerciale ambiziosa.

Una volta all'interno, rimarrete impressionati dalla cura dei dettagli e dalla funzionalità degli spazi. Il locale è dotato di bagni per i clienti, un locale spogliatoio per il personale e un magazzino ben organizzato. La cucina professionale completa di canna fumaria è una vera delizia per gli aspiranti chef e rappresenta un punto forte per qualsiasi ristorante.

Il canone di locazione attuale ammonta a 3500 euro al mese, oltre all'IVA, con un contratto di locazione appena rinnovato. Questo garantisce una stabile entrata mensile e una prospettiva di crescita a lungo termine, facendo di questo immobile un investimento imbattibile.

Questo immobile è il partner ideale per gli investitori che cercano un'opportunità a prova di errore nel settore immobiliare commerciale. L'affittuario esistente è un ristorante di successo, assicurando continuità e affidabilità nella locazione.

In conclusione, questa è la vostra occasione per acquisire un immobile commerciale di prestigio con un rendimento del 6%, una posizione invidiabile e servizi di alta qualità. Non lasciate che questa opportunità sfugga di mano. Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per pianificare una visita a questa gemma di investimento!