Büro, villa in Auktion via San Gottardo 45, Vittorio Veneto

Lotto n. 2
Complesso immobiliare denominato "Villa San Gottardo" sito in Comune di Vittorio Veneto
(TV), in Via San Gottardo n. 45, e precisamente:

- VILLA LIBERTY costituita da tre unità ad uso dirigenziale, con servizi e locali accessori ai piani terra, primo, secondo e terzo; pertinenziali tre garages, due con servizi e uno con ripostiglio al piano terra ed aree esclusive di complessivi catastali mq. 820;
- DEPENDANCE ad uso residenziale catastalmente costituita da: ingresso, tre camere, ciascuna con bagno, disimpegni, corridoio, due cabine armadio, stireria, centrale termica, due bagni, sauna, magazzino, cantina, deposito attrezzi, piscina al piano terra; cucina, pranzo, soggiorno, bagno, portico, due locali ad uso deposito macchinari al piano primo; pertinenziali corti esclusive di complessivi catastali mq. 535 ai piani terra e primo;
- AREE SCOPERTE di complessivi catastali mq. 3.165 in parte censite al Catasto dei Terreni.

Il complesso immobiliare è costituito da due fabbricati e scoperto pertinenziale comune su un lotto di oltre 5.000 mq.

La Villa Liberty, risalente ad epoca remota e avente destinazione originaria residenziale (presumibilmente la costruzione originaria risale ai primi anni del 1900), successivamente ristrutturata, ampliata, modificata nella distribuzione interna per il ricavo di numero tre appartamenti nel primo decennio degli anni 2000, poi modificati nella attuale destinazione d'uso a numero tre unità uso direzionale, con tre autorimesse e magazzini / archivi al piano terra. La palazzina signorile presenta finiture di pregio, sia interne che esterne, caratterizzata da elementi storici, architettonici e decorativi di spicco quali affreschi, balaustre, travetti sporto, ecc.
Unità direzionale n. 1 al piano terra (mapp. 226 sub 16), avente una superficie di circa mq 330, composto da reception-segreteria, sala riunioni, tre uffici, tre servizi igienici, ripostigli, disimpegni, due locali archivio, magazzino, portico coperto esterno sull,angolo sud-est, scoperto esclusivo lato sud di catastali mq 370;
- Unità direzionale n. 2 al piano primo (mapp. 226 sub 17), avente una superficie di circa mq 160, composto da ingresso-reception-segreteria, sala riunioni, tre uffici, tre servizi igienici (di cui uno interno ad un ufficio), disimpegni, terrazzo esterno lato nord di circa mq 40 e sull,angolo sud-est, scoperto esclusivo di catastali mq 82, magazzino al piano terra;
- Unità direzionale n. 3 al piano secondo (mapp. 226 sub 18), avente una superficie di circa mq 140, composto da ingresso-reception-segreteria-sala d'attesa, tre uffici, tre servizi igienici, disimpegni, terrazzo esterno angolo nord-ovest di circa mq 20, scoperto
esclusivo di catastali mq 120, ballatoio con ripostigli, archivio,, terrazza di circa 15 mq.
- Autorimessa con wc al PT (mapp. 226 sub 13);
- Autorimessa con wc al PT (mapp. 22 SUB 14);
- Autorimessa con ripostiglio al PT (mapp. 22 SUB 15).