Wohnung via Mogadiscio 8B, Molassana, Genua

In vendita a Montesignano, precisamente in via Mogadiscio 8b, proponiamo un appartamento di circa 85 mq con due balconi, situato al terzo piano di un condominio completamente ristrutturato con ascensore e posto auto condominiale. L'immobile offre una luminosità incredibile grazie alla sua ottima esposizione. Entrando, si trova un ingresso con infissi in legno e maniglie dorate, un'ampia dispensa e una camera con poggiolo comunicante con la cucina. La cucina è spaziosa, dotata di elettrodomestici e mensola a muro. Seguono tre camere da letto di cui due con terrazzo e un bagno vintage, ampio e luminoso.

L'appartamento è in ottime condizioni, con aria condizionata in corridoio e in una delle camere, facciata e tetto condominiale nuovi. La luce che entra dalle finestre in legno crea un affascinante effetto specchio sul pavimento in ceramica. Porta blindata, porte interne nuove e pavimenti in graniglia originari, ma ben tenuti. Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni.

In aggiunta, per 10.000€ extra, è possibile acquisire un consolidato Portfolio B&B con profitti stimati tra i 12.000€ e i 25.000€ annui, espandibile su piattaforme come AirBnB, Erasmusu, SpotAtHome e TettoXDue. La proprietà offre anche la possibilità di permuta con conguaglio e la vendita con la formula rent to buy a 100.000€, con rate mensili di 770€ dilazionate in 52 rate fino a vendita effettiva entro Maggio 2028.
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