Reihenvilla via Calamancina 71, Cala Rossa, San Vito Lo Capo

SAN VITO LO CAPO (TP) _ In der Via Calamancina, etwa 500 Meter vom berühmten Strand von San Vito Lo Capo entfernt, bieten wir ein Reihenhaus mit dreifacher Belichtung, privatem Garten und drei offenen Seiten zum Verkauf an, da es das letzte von vielen Grundstücken ist von fünf.
Das ca. 42 m2 große Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und besteht aus:
ein Ess-/Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer sowie zwei Pergolen und Badezimmer.
Das Anwesen umfasst einen exklusiven Garten von ca. 200 m2 und einen privaten Parkplatz von 15 m2.
Durch ein großes Schiebetor folgen Sie einem bequemen und breiten, von Zierpflanzen gesäumten Weg, der um das Grundstück herumführt und den Zugang zum Haus sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite ermöglicht. Die gleiche Straße führt zum privaten Parkplatz, der sich oberhalb des Hauses befindet.
Das Haus verfügt über zwei Eingänge, die beide durch zwei große Pergolen von jeweils ca. 16 m2 gekennzeichnet sind.
Von der erhöhten, nach Süden ausgerichteten Pergola an der Vorderseite gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Küchenzeile und großem Panoramafenster, das über einen kleinen Flur zum Badezimmer und Schlafzimmer führt.
Vom Privatparkplatz aus hat man Zugang zur Pergola auf der Rückseite, wo sich eine komfortable Außendusche befindet.
Von dieser Pergola aus besteht ein direkter Zugang zum Schlafzimmer.
Der exklusive Innenhof, der derzeit als Garten genutzt wird, könnte durch die Erweiterung und Vereinigung der beiden Pergolen eine größere Abdeckung ermöglichen und so eine komfortablere Nutzung der Außenbereiche ermöglichen.
Besondere Annehmlichkeiten und Merkmale dieses Hauses:
- Nr. 2 Pergolen, eine davon erhöht und nach Süden ausgerichtet;
- helles Wohnzimmer mit Kochnische;
- Nr. 1 Schlafzimmer;
- Nr. 1 internes Badezimmer;
- Klimaanlage;
- Außendusche.
Weitere Merkmale dieser Immobilie:
- Dreifachbelichtung;
- erhöhte Position;
- Entfernung vom Meer;
- Privatstraße mit einfachem Zugang und internem Parkplatz.
Diese Villa, nicht weit vom Meer entfernt, ist hell und bietet ein eindrucksvolles Panorama.
Dank der Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen des Strandes San Vito Lo Capo ist es ein ideales Zuhause für Ihren Urlaub.
Darüber hinaus kann es angesichts des hohen Potenzials und der stetigen Zunahme des Tourismus vor Ort eine ausgezeichnete Investition darstellen, wenn es als Feriendomizil rentabel gemacht wird.

Eine Besichtigung der Immobilie ist täglich nach telefonischer Vereinbarung möglich.