Einfamilienvilla via Cannobio 35, Malesco

In Finero, in der Gemeinde Malesco, an der Grenze zwischen dem herrlichen Vigezzo-Tal und dem Cannobina-Tal mit dem Lago Maggiore gelegen, präsentieren wir ein sehr schönes Chalet mit einem großen privaten Garten.

ZUSAMMENSETZUNG:
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und vorhanden besteht die Möglichkeit, Ihre Autos im privaten Innenhof zu parken und so bequem mit dem Auto direkt unter das Haus zu gelangen. Im 1. STOCK finden wir den Wohnbereich, bestehend aus dem Wohnzimmer mit gemauertem Kamin in der Mitte des Raumes, dem Panoramaterrasse am Eingang (ideal zum Entspannen im Freien, um Sonne und Ruhe zu genießen), von der Küche mit maßgefertigten Möbeln und komplett mit Geschirrspüler, vom Ankleidezimmer und vom Badezimmer mit komfortabler Duschkabine und Handtuchwärmer.
Im 2. Stock, der über die im Wohnzimmer befindliche Holztreppe zugänglich ist, befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Holzbalkonen ausgestattet, von denen aus Sie einen freien Blick auf die Natur und das umliegende Grün genießen können. Im ERDGESCHOSS finden wir das Taverne mit Barecke und schönem runden Bullauge sowie der Keller/Technikraum, in dem sich sowohl die Waschmaschinenanschlüsse als auch die Photovoltaikanlage und der Heizkessel befinden. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es auch einen großen Garten, in dem sich ein Schuppen mit Grill befindet (eine schöne und ruhige Ecke, ideal zum Essen im Freien in Gesellschaft Ihrer Familie und Freunde) und der Holzschuppen.

ZUSTAND DER IMMOBILIE:
Das Chalet ist in ausgezeichnetem Zustand.
Die Küche und das Badezimmer wurden erst kürzlich renoviert.
Bei der Renovierung wurde die Energieeffizienz durch den Einbau von Photovoltaikmodulen (Energiespeicher + Warmwasser) erhöht, wodurch der Verbrauch des Hauses erheblich gesenkt und das Haus auch aus energetischer Sicht nahezu autonom gemacht wurde.
Es gibt auch Flüssiggas mit einem Tank auf dem Grundstück des Anwesens.

Seine ruhige Lage, umgeben von der Natur und zu jeder Jahreszeit sehr bequem zu erreichen, auf halbem Weg zwischen dem Ossola und dem Lago Maggiore, machen es zu einer idealen Lösung, insbesondere für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen, das sie das ganze Jahr über nutzen können rund, umgeben von Ruhe und Grün, mit ausgezeichneter Privatsphäre, aber nicht weit von Dienstleistungen entfernt.

Für weitere Informationen besuchen Sie uns in der Agentur!

Studio Immobiliare VCO di William Brusa
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