Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Lugano

Wunderschöne, hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung von ca. 75 qm Gesamtfläche mit einer Dachterrasse von 48 qm in einer exklusiven Wohngegend in Lugano - Cadro.
Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und befindet sich im ersten Stock eines kürzlich fertiggestellten, modernen zweistöckigen Gebäudes mit insgesamt acht Wohnungen ohne architektonische Barrieren.
Die Innen- und Außenoberflächen sind modern und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Im Inneren ist der Raum gut gestaltet. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich mit einer eleganten offenen Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten. Bodentiefe Fenster führen zu einem großzügigen Außenbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen geräumigen Kleiderschrank.
Darüber hinaus gibt es ein Badezimmer mit Dusche und gegenüber dem Eingang einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für eine private Waschküche.

Die Heizung erfolgt über eine elektrische Wärmepumpe und Fußbodenheizung.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 350 CHF und beinhalten auch den Instandhaltungsfonds.

Das Anwesen liegt etwa zehn Autominuten von Viganello entfernt und ist daher in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen in der Umgebung.

Zu dieser Wohnung gehören auch ein Keller von ca. 5 qm, ein Abstellraum/Waschküche und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der im angegebenen Preis enthalten ist.
DG/5778