Landhaus via Monte Abetone, Centro, Torrita di Siena

Bauenhaus, zu restaurierendes in Panoramalage von 260 qm mit über 6 Hektar Land.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus auf zwei Ebenen von etwa 260 qm genießt einen atemberaubenden Blick über die Valdichiana Landschaft und ist 2 Minuten vom Zentrum von Torrita di Siena. Das Anwesen verfügt im Erdgeschoss über die alten landwirtschaftlichen Räume wie Ställe und Keller mit Terrakotta-Tonnengewölbe und originalen alten Terrakotta-Böden. Etage 1 ist über eine antike Backsteintreppe erreichbar. Auf dieser Etage befinden sich 5 Zimmer zwischen Schlaf- und Wohnräumen, ein Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss befinden sich weitere Räume, die als ehemaliger Schweinestall und landwirtschaftliche Lagerräume genutzt werden.
Zustand und Ausstattung:
Das Objekt ist in seiner Gesamtheit sanierungsbedürftig. Es weist jedoch typische Elemente wie Bögen und Gewölbe sowie Materialien auf, die sich für eine konservative Restaurierung eignen. Die Installationen müssen erneuert werden, die Heizungsanlage ist nicht vorhanden. Aquäduktleitung vorhanden. Brunnen muss restauriert werden.
Außenbereich:
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen kleinen Garten und über 6 Hektar Land von hervorragender Qualität, darunter Ackerland (4,5 Hektar), Weinberg (1,5 Hektar), Olivenhain (200 Pflanzen).
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich als prächtiger privater Wohnsitz auf einem der schönsten Hügel der Gegend. Gleichzeitig bietet es sich an, es in einen kleinen Bauernhof umzuwandeln. Der Verkauf der Immobilie ohne landwirtschaftliche Nutzfläche ist ebenfalls möglich. Nach der Renovierung könnte es auch als Objekt für die touristische Vermietung interessant werden, da es perfekt zwischen den Hauptverkehrswegen und den bekanntesten Dörfern der unteren Toskana liegt.
Lage & Lebensstil
Das Bauernhaus befindet sich in der Umgebung des Dorfes Torrita di Siena und bietet einen wunderschönen Blick auf die friedliche Landschaft in der Nähe. Im Umkreis von 2 km befinden sich Bars und Restaurants sowie alle anderen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in ca. 50 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt, die nach Florenz und Rom führt, ist nur 10 Autominuten entfernt.