Zweifamilienvilla via Aurelio Candotti 12, San Michele al Tagliamento Paese, San Michele al Tagliamento

Doppelhaushälften mit privatem Garten, völlig autonom und unabhängig, mit der Möglichkeit, die Innenräume und Oberflächen individuell zu gestalten, ausgezeichnete Bauqualität.

Bestehend im Erdgeschoss aus Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Anti-Badezimmer-Waschküche und Badezimmer, Mehrzweckraum, Keller, externem Abstellraum, Parkveranda; Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Einbauschränke und eine Terrasse.
Hausgröße m2. 158, Terrasse m. 7, Veranda qm. 16, Garten/Wege qm. 315.
- Erdbebensichere Struktur,
- Fundamentplatte aus Stahlbeton nach Schaffung eines Sanitärhohlraums mit dem „Cupolex“-System, ausgestattet mit geeigneter Belüftung,
- Umfassungswände aus Stahlziegeln und Stahlbetonpfeilern,
- getragene Wärmedämmverkleidung Außendämmungstyp 12 cm, thermische Trennung von Tür-Fenster-Paneelen, Fenstern und Terrassen 4 cm,
- Wanddämmung mit bituminösen Wandschneidehülsen,
- Zwischengeschossplatten aus Ziegel-Zement 20+4,
- Dacheindeckung Stellplätze Kriechkeller mit 8 cm Lochlöchern, Hohlblocksteinen, 4 cm starker Betonhaube und 4 mm Maschendraht,
- Dämmung auf dem Dach mit einer cm. 8 aus hochdichtem Polystyrol auf dem Dachboden + 4 cm Polystyrol auf der Dachschräge und an den Kanten zum Schneiden der Wärmebrücke + 4 mm Schieferabdichtungsmantel – Deckschicht aus anthrazitfarbenen Fliesen und Vorbereitung des Blechtanks für 6 cm Photovoltaikanlage Kw
-gheberit Rohre mit schalldämmender Beschichtung,
- innere Trennwände aus Lochziegeln,
- zweischichtiger Mörtelputz mit Oberflächenbeschichtung auf Kalkbasis,
- Kessel über den Iglus, 6 cm dicke Schicht aus expandiertem Polyester + Porenbeton von ca. 8 cm, unten ( (im fortgeschrittenen Rohzustand jedoch nicht im Verkauf enthalten) wird die 2 cm dicke extrudierte Polyesterplatte mit Dübeln verlegt, um die Fußbodenheizung aufzunehmen (System im fortgeschrittenen Rohzustand nicht im Verkauf enthalten). Zum Abschluss und im Preis für den Verkauf im fortgeschrittenen Rohzustand enthalten ist der cm. Sand- und Zementestrich. 4/7 entsprechend verlegt, nivelliert und für die Verlegung der Bodenbeläge vorbereitet;
- 8 cm dicke Porenbetonplatte im ersten Stock, mit Ausnahme der 2 cm dicken extrudierten Polyesterplatte mit Dübeln zur Aufnahme der Fußbodenheizung (nicht im Lieferumfang enthalten), zur Fertigstellung und im Lieferumfang enthalten der Preis für den Verkauf im fortgeschrittenen Rohzustand, der cm. 4/7 entsprechend verlegt und geebnet für die Installation der Bodenbeläge,
- Marmorschwellen und -schwellen, geglättet und poliert, entsprechend vorbereitet für das Schneiden der Wärmebrücke
- Löcher mit isolierten „Zwischenkästen“ und Vorbereitung der Führungen und Kästen für die eingebauten Rollläden/Rollläden,
- Dachrinnen und Einfassungen aus vorlackiertem Blech,
- Straßenzaun mit Betonsockel und gepresstem Blech, Innenzaun mit Betonsockel und Gitter, Fußgänger- und Einfahrtstore aus gepresstem Blech Metall mit Vorrichtung zur automatischen Öffnung,
- komplettes und angeschlossenes Abwassersystem.
unvollendet je 245.000,00 €--fb9a3e8a4273dbb858f4737abe6fb7ed!