Einfamilienvilla via Pomaire 48, Centro, Ceriale

VILLETTA INDIPENDENTE A DUE PASSI DAL MARE!

IAD Specialisti Immobiliari è lieta di proporre questa nuova OPPORTUNITA'!

La villetta, TOTALMENTE INDIPENDENTE, è situata nel cuore pulsante di Ceriale in posizione strategica. A soli 100mt si trovano i servizi di prima necessità e a soli 5 minuti a piedi si arriva alla passeggiata mare ed alle spiagge del centro cittadino.

Tramite un cancello su strada privata si accede allo spazioso CORTILE DI PERTINENZA che potrai utilizzare nelle calde giornate estive e nel quale potrai anche parcheggiare la tua auto. Lateralmente alla casa il cortile prosegue con un piccolo e gradevole giardino piantumato.

Entrando si accede direttamente al luminoso soggiorno con l'angolo cottura. Proseguendo si trovano un'ampia camera matrimoniale, ed una stanza più raccolta comodamente adatta anche a due letti singoli. Al fondo dell'abitazione c'è un bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Una comoda scala in muratura conduce al piano inferiore, nel quale vi è un ampio spazio di c.a. 70mq da utilizzare come sala polifunzionale, con già presenti gli attacchi per una cucina, un secondo bagno di servizio, una lavanderia ed il sottoscala. Il piano interrato è circondato da un'intercapedine di mezzo metro ed è per questo motivo che non presenta umidità di risalita.

La casa è stata RISTRUTTURATA alla fine degli anni '90, gli impianti sono a norma.
Il riscaldamento è autonomo ed è presente un caratteristico CAMINO a legna al piano inferiore. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, è presente un impianto di allarme ed il videocitofono; non vi sono spese condominiali.

Le condizioni strutturali della casa sono ottime; facciata e tetto non hanno necessità di manutenzione.

La soluzione è ideale sia come prima casa per la tua famiglia, che come investimento per trascorrere le tue vacanze al mare!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
- TOTALE INDIPENDENZA
- CORTILE PRIVATO
- POSIZIONE STRATEGICA