Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Lugano

Schöne und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 Quadratmetern brutto, großer Terrasse, im ersten Stock eines schönen Wohnhauses mit Aufzug. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und befindet sich in günstiger Lage in Bezug auf die Nähe zur Innenstadt von Lugano - Viganello.

Die Wohnung wird teilweise möbliert verkauft und verfügt derzeit über eine Eingangshalle mit einer Nische für einen Schrank, ein Badezimmer mit Dusche und Waschtrocknersäule, einen Wohnbereich mit moderner offener Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Zug-Geräten, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit zwei Markisen, die im Winter für eine komfortable Umgebung geschlossen werden können, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites großes Badezimmer mit Dusche.

Die Böden in der Wohnung sind aus glänzendem Marmoreffekt-Steinzeug, im Schlafbereich aus Parkett und die Fenster sind alle aus isolierendem PVC mit Doppelverglasung und Jalousien.

Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung und wird über Heizkörper verteilt. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300 CHF.

Die Wohnanlage befindet sich in einer gut versorgten Gegend, nur wenige Schritte von Geschäften, der Post und der Bank entfernt. Eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich vor dem Haus. Schulen sind in 2 Minuten zu erreichen und die Autobahnanschlussstelle Lugano Nord erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Zum Eigentum gehören ein zugewiesener Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von 50.000 CHF separat vom Verkaufspreis erhältlich ist.
MB/5791