Landhaus via Andrea Costa, Centro, Cantalice

Descrizione generale della proprietà

Trattasi di edificio migliorato sismicamente mediante un intervento di demolizione e ricostruzione nell'anno 2010, con stuttura in blocchi di cls, cordoli e travi in cemento armato, con copertura in legno di castagno e rovere. Facciate esterne in pietra.
Nel 2020 viene eseguito un piccolo ampliamento per collegare le due unità disgiunte e nel 2022 vengono eseguiti lavori di efficientamento energetico con sostituzione degli infissi in castagno triplo vetro, della caldaia attualmente a condensazione e posa di pannello isolante da 12 cm su tutta la copertura dell'immobile.
Accesso con portone blindato di ultima generazione + accesso carrabile al giardino pavimentato
Rifiniture ricercate e di pregio, tutte in buone condizioni.

Descrizione degli ambienti

Piano terra:
Ingresso, tinello, ampio soggiorno con uscita sul giardino pavimentato, cucina, bagno con doccia, centrale termica e ripostiglio

Piano primo
Disimpegno, ampio bagno con vasca, camera matrimoniale con balcone circolare, cameretta con balcone coperto e studio con balcone circolare.

Al di fuori del prezzo di vendita, troviamo a pochi metri dall'immobile un giardino di mq 120 con rimessa di mq 18 attualmente aperta ma con possibilità di essere murata.

Utenze

Tutti gli impianti sono a norma e certificati dagli installatori; presenza di radiatori Cordivari tubolari alimentati da caldaia a metano, con avvio programmabile e controllabile da remoto.
Predisposizione per termocamino/stufa pellet collegabili all’impianto di riscaldamento esistente.

Infrastrutture e servizi

Stazione ferroviaria di Rieti 12 km
Ospedale più vicino a Rieti 8 km
Scuole infanzia, elementari e medie
Farmacia
Banca
Ufficio postale
Supermercati

mq 135 abitazione circa + giardino pavimentato + magazzino 18 mq circa + terreno 120 mq

IMPORTANTE:
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