Gebäude zur Verkauf

Wichtiges Anwesen in der Nähe der E/45, nur 13 km. von Todi. Die betreffende Straße gilt aufgrund ihres Panoramablicks und der Besonderheit der Orte, durch die sie führt, mit unberührten Grünflächen (Tiber-Flusspark) und charmanten Dörfern als eine der schönsten Italiens. Das Schloss befindet sich im Zentrum eines etwa 20 Hektar großen Anwesens, in erhöhter Lage mit Blick auf die Stadt Todi und genau auf der Seite der Kirche S.Maria della Consolazione. Das Anwesen umfasst Ackerflächen und etwa 8 Hektar Wald, wo man lange Spaziergänge unternehmen kann und oft auf Pilze und Trüffel stößt. Das gesamte Gebäude hat eine Bruttofläche von 450 m2. und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss mit drei Eingängen, ein Eingangs-/Wohnzimmer mit Kolonnade, großes Wohnzimmer, Küche mit Holzofen, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, großer gepflasterter Innenhof; Innentreppe führt zum Turm, wo wir im 1. Stock ein Schlafzimmer mit Bad, im 2. Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und im 3. Stock die Terrasse mit Panoramablick finden. Im Keller der Unterkunft finden wir das Spa und die Sauna. Mit einem separaten Eingang befindet sich das Hauptapartment, das aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer mit Bad und einer Küche besteht. Über eine Treppe gelangt man zum zweiten Schlafzimmer. Das Bauwerk ist mit zwei Brunnen ausgestattet, einer davon auf einer Höhe von 90 Metern. und der andere auf über 120 m. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine ca. 25.000 Liter fassende Zisterne aus Steinbeton für Lebensmittelzwecke. Ein unterirdischer Gastank übernimmt den Heiz- und Kochbedarf der Lebensmittel. Eine hochentwickelte Solarthermieanlage mit integriertem Thermokamin und Brennwertkessel sorgt für die Beheizung des zentralen Teils des Gebäudes, während der Turmbereich über ein eigenes, unabhängiges Gassystem verfügt. Die Küche verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes, der mit dem Auto erreichbar ist und so die Be- und Entladung von Rohstoffen erleichtert. Auf der Rückseite des Gebäudes gibt es außerdem einen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche, Klettern usw. Draußen, in Panoramalage mit Blick auf Todi und die umliegenden Berge, wurde eine große Hydromassagewanne für 7 Personen installiert. Das Anwesen ist baulich einwandfrei und erfordert keine besonderen Arbeiten, da es 2009/2010 renoviert wurde.--471dd85af31bced5cdcc45f50014f23b!