Zweizimmerwohnung via dei Prati 1, Centro, Meran

MeranVia dei Prati
  • € 338.000
  • 2
  • 77
  • 1
  • 1
  • Ja
Beschreibung

Smarte Ferienwohnung mit großer Terrasse

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In Meran entsteht ein einzigartiges Wohnobjekt in einer zentralen und doch ruhigen Gegend. Die nach Westen hin ausgerichtete Zweizimmerwohnung (Wohnung 9) kombiniert Outdoor Living mit exklusivem und zeitlosem Design. Über den Haupteingang, als auch über den Aufzug ist das Apartment bequem zu erreichen und gliedert sich effizient in Vorraum, Open Space - Küche / Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Liegenschaft verfügt über eine große Terrassenfläche von ca. 18 m2, welche ihren Wohnraum erweitert und Ihnen die Möglichkeit bietet, das Leben im mediterranen Meran in vollen Zügen genießen zu können. Zugänglich ist die Außenfläche sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich. Das Qualitätssiegel “Klimahaus A Nature" garantiert eine optimale Raumluftqualität, die Verwendung von emissionsarmen Materialien, als auch den akustischen Komfort. Hochwertige Türen und Fenster verbessern zudem den Schallschutz und garantieren hohe Wohnqualität. Die exklusive Ausstattung samt Echtholzparkett, großflächigen Fliesen und modernen Raffstores mit stufenlos verstellbaren Lamellen lässt keine Wünsche frei. Für eine angenehm verteilte Wärme in der gesamten Wohneinheit sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Die Wohneinheit begeistert mit einem modernen und naturverbundenen Wohnkonzept und den effizienten Grundrissen. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für Euro 40.000,00 erworben werden. Eine Rarität nahe dem Stadtzentrum von Meran. Die Wohnung kann mit einem Aufpreis auch als Ferienwohnung erworben werden und die Spesen für die Freistellung sind nicht im Kaufpreis inkludiert.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Terrasse
Zentrales TV-System
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02QKHD - 06.11.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
77 m² - Details ansehen
Zimmer
2 (1 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, wohnküche
Etage
1°, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Terrasse
Zentrales TV-System
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Kosten
Preis
€ 338.000
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Zentralheizung, fußbodenheizung, fernwärme betrieben
Klimatisierung
Installationsvoraussetzung
Energieeffizienzklasse
A+≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
1OG W9
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