Landhaus castiglion del lago, Castiglione del Lago

Bauernhaus mit 20 Zimmern und Anbau, Castiglione del Lago, Perugia – Umbrien

Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein Bauernhaus mit 20 Zimmern und Erweiterungsplan, Schwimmbad, Park und Haselnusshain zum Verkauf in Castiglione del Lago, Perugia. An der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, in der Nähe einer strategischen Lage und idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zum Trasimenischen See und zu den wichtigsten Kunstzentren Umbriens und der Toskana. Im 18. Jahrhundert als Bauernhof erbaut, wurden alle Gebäude fachmännisch restauriert und in einen Beherbergungsbetrieb mit Agrotourismus-Lizenz und Restaurant umgewandelt, wobei das historische Erbe erhalten blieb. Eine echte Oase, eingebettet in einen fünf Hektar großen Park, Obstgärten, Gemüsegärten und einen Bauernhof mit Geflügel. Die charakteristischen Holzbalken, die freigelegten Stein- und Terrakottawände zeugen von einer vergangenen Zeit, kombiniert mit Systemen der neuesten Generation und erneuerbarer Energie. Die Struktur bietet verschiedene Unterkunftslösungen für jeden Bedarf: Einzelzimmer, Apartments und 2- oder 3-Zimmer-Ferienhäuser mit voll ausgestatteter Küche und überdachten Terrassen. Das Hauptgebäude beherbergt 7 Wohnungen, drei einzelne Gebäude wurden in freistehende Villen umgewandelt. Die Gesamtkapazität beträgt zehn Appartements mit insgesamt 20 Zimmern, die mit Möbeln im rustikalen Stil eingerichtet sind. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und eine Photovoltaikanlage versorgt das Stromnetz. Die alten Stallungen mit ihren traditionellen Backsteingewölben wurden in ein elegantes Restaurant mit 80 Innensitzplätzen und 60 Außensitzplätzen umgewandelt. Der Park umfasst ein Schwimmbad sowie einen Kleinfeld-Fußball- und Tennisplatz, der restauriert werden soll. Zwei Hektar Land sind mit einem genehmigten Erweiterungsprojekt für die Nutzung als Touristenunterkunft bebaubar, mit hervorragendem Potenzial für weitere 8.300 m3 Fläche. Der Gemüsegarten und der Obstgarten mit Haselnusshain runden das Anwesen ab. Aufgrund seines hervorragenden Expansionspotenzials, seiner Panoramalage im Herzen Mittelitaliens und seiner charakteristischen Elemente eignet sich dieses Anwesen ideal für die Schaffung eines erfolgreichen Landresorts.

Objektreferenz: CDL2783
Wo: Castiglione del Lago, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Bauernhaus von ca. 1.100 m2 mit Hauptgebäude auf 2 Ebenen, bestehend aus 7 Wohnungen und 6 Zimmern, 3 für die Gastronomie genutzten Nebengebäuden mit Arkaden, einem Restaurant mit 80 Innen- und 60 Außensitzplätzen, Gesamtunterkunftskapazität von 20 Zimmern, 20 Badezimmern, 10 Wohnzimmer/Kochnische, Baugrundstück für weitere 8200 m3 zur Gastronomienutzung, Garten mit Swimmingpool, Grundstück mit Haselnusshain