Vierzimmerwohnung guter Zustand, zweite Etage, Centro, Meran

Meran
  • € 580.000
  • 4
  • 159
  • 2
  • 2
  • Nein
Beschreibung

Obermais, Vierzimmerwohnung im historischen Zentrum.

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Wir befinden uns im Herzen von Obermais, im zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten. Die Aussicht ist wunderschön und jedes Zimmer bietet uns einen besonderen Blick, sei es der Blick vom Wohnzimmer auf die Dächer der angrenzenden Gebäude oder der Blick von den Schlafzimmern und der Küche auf die charakteistischen Gassen oder auf die Dantestrasse in Richtung Brunnenplatz. Die dicken Steinmauern sorgen auch in den wärmen Monaten des Jahres für angenehme Temparaturen: hier braucht man sicher keine Klimaanlage. Das "Königzimmer" dieser Wohnung ist zweifellos das Wohnzimmer, das mit seinen 28 Quadratmetern und zwei Ausgängen zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon in der Lage ist eine große Familie unterzubringen. Die Küche ist mit einer Nettogrundfläche von 23 Quadratmeter nicht weniger großzügig bemessen. Dieses Zimmer ist so groß und verfügt über zwei Eingänge zum Flur, dass problemlos ein drittes Schlafzimmer eingerichtet werden könnte. Die aktuellen Schlafzimmer sind geräumig und hell (17 und 14 Quadratmeter Nettofläche). Bei einer Wohnung dieser Größe sind sicherlich zwei Badezimmer von Nutzen. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung, welche mit einer Gastherme betrieben wird. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich noch einen Holzofen; es ist auch möglich In den anderen Räumen einen Holzofen zu installieren. Großer Keller von etwa 13 Quadratmetern.
Informationen
andere Merkmale
Kamin
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Wandschrank
Balkon
Zentrales TV-System
Möbliert
Keller
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
392 - 14.09.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
159 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (2 schlafzimmer, 2 andere), 2 badezimmer, wohnküche
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
andere Merkmale
Kamin
Optische Faser
Gepanzerte Tür
Wandschrank
Balkon
Zentrales TV-System
Möbliert
Keller
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 580.000
Eigentumswohnungskosten
€ 160/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1871
Zustand
Gut
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
6
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