Vierzimmerwohnung via Amantea 83, Appio Claudio - Statuario, Rom

STATUARIO - Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina SENZA ASCENSORE.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si sviluppa su due livelli, offrendo un'atmosfera accogliente e moderna.
Al piano principale, gli ospiti sono accolti da un ampio salone, e da una cucina separata a vista. Entrambi gli ambienti godono di un accesso diretto ad un primo balcone vivibile. Le ampie vetrate che circondano gli ambienti rendono l'intero spazio estremamente luminoso ed accogliente.
Sempre a questo livello,troviamo due spaziose camere da letto matrimoniali, una delle quali dispone di un terrazzino privato. Le camere sono tra loro comunicanti, garantendo una fluidità nell'accesso tra gli spazi. A completare il piano principale, un bagno completamente ristrutturato con tutte le comodità necessarie.
Attraverso una scala rifinita in legno, dal salone si accede al piano superiore, leggermente mansardato. Qui si trova una camera matrimoniale con accesso a un ulteriore terrazzino privato, che permette di creare un ambiente intimo e riservato. In aggiunta, un secondo bagno completa l'offerta di questo livello.
L'immobile include un box per il parcheggio e una cantina per fornire spazio extra di stoccaggio. Situato all'interno di un comprensorio privato, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a pochi passi dal parco degli acquedotti, offrendo un contesto tranquillo e verde per chi cerca una residenza coniugata tra comodità e relax.
Quarto Miglio e Statuario sono considerate due delle zone più residenziali presenti all’interno del Grande Raccordo Anulare, collegate tramite un’ampia rete di autobus che portano alle fermate metro più vicine, come quella di Arco di Travertino, e direttamente al centro della città eterna. Oggi Quarto Miglio rappresenta una delle vie principali all'interno di un quartiere, quello di Appio Pignatelli, che sta conoscendo un importante espansione dal punto di vista demografico: con poco meno di 7.000 abitanti, il ventiseiesimo quartiere di Roma Capitale è in grande crescita, anche dal punto di vista lavorativo grazie all'importante espansione del settore terziario. Anche in virtù di queste considerazioni, è importante tener conto di alcuni parametri che rendono molto vantaggioso il rapporto qualità/prezzo che caratterizza le case in vendita nella zona.