Dreizimmerwohnung via Lettopalena, Castelverde, Rom

RM10749

Mediazionecasa propone in vendita nella zona di Villaggio Prenestino e piuprecisamente in Via Lettopalena appartamento bilivello posto al piano terra rialzato in una palazzina di recente costruzione (2019) dotata di ascensore.

L’immobile e cosi composto:
* al piano terra rialzato trovimo:
- ampio salone con angolo cottura e con uscita su giardino di 150mq semi perimetrale
adibito in gran parte a verde, ed in piccola parte mattonato, è inoltre provvisto
di sistema automatico di irrigazione, siepe e 2 magnolie agli angoli.
- comoda camera matrimoniale;
- bagno finestrato.
* al piano seminterrato troviamo:
- salone con parete attrezzata a cucina;
- una grande camera da letto;
-un bagno;
- oltre ad un intercapedine a favorire l'isolamento dell'appartamento stesso, sfruttabile
anche come ripostiglio.

Completa la proprietà un posto auto di proprietà sito nel cortile condominiale antistante l’immobile, cortile già completamente attrezzato di recinzione con cancello automatico e illuminato.

Ottima esposizione sud/est.

Spese condominiali: €35 circa mensili.

L’immobile si predispone per essere vissuto anche in maniera differente; può essere infatti eliminata la stanza da letto al piano terra e ricavare un grande open space con accesso diretto al giardino oltre bagno e riservare il piano inferiore esclusivamente alla zona notte, ricavando un totale di 3 grandi camere con ulteriore bagno.

Note: nello svolgimento dei lavori, dalle fondamenta al tetto, troviamo una struttura in cemento armato con caratteristiche antisismiche, l’utilizzo delle migliori soluzioni di isolamento dal terreno, con la posa di igloo nelle fondamenta e la realizzazione di una intercapedine per impedire qualsiasi formazione di umidità negli ambienti.
I tamponamenti esterni realizzati con laterizi “Poraton” per un ottimale resistenza ai climi, la presenza in tutti gli ambienti del sistema di riscaldamento a pavimento, seguito dalla posa di tappetini insonorizzati prima del gress porcellanato di ottima qualità.
Infine, l’abitazione è arricchita dalla presenza di persiane blindate su tutti gli infissi, predisposizione per l’impianto di condizionamento e dal pannello fotovoltaico per la produzione di energia elettrica che servirà esclusivamente il condominio.