Landhaus Gualdo Cattaneo, Centro, Gualdo Cattaneo

Casale Al Monte mit Schwimmbad, Gualdo Cattaneo, Perugia – Umbrien

Renoviertes Bauernhaus der Klasse A4 in Panoramalage mit Swimmingpool, Nebengebäude mit drei Wohnungen und Grundstück zum Verkauf in der Nähe von Todi, Perugia. In einer besonders eindrucksvollen Lage auf einer Anhöhe auf 500 m über dem Meeresspiegel östlich von Todi, an den Hängen des Martani-Gebirges und nur 1 km von einem Zentrum mit allen Dienstleistungen entfernt. Umgeben von einem Garten und einem Bio-Gemüsebeet wurde Casale Al Monte perfekt mit Materialien im traditionellen Stil restauriert, mit Steinfassaden, einem Dach mit Terrakottafliesen und Ziegeln und Innenräumen mit freiliegenden Holzbalkendecken und Terrakottafliesen. Es verfügt über einen zentralen Körper auf zwei Etagen mit einer Residenz, die mit Energiesparsystemen der neuen Generation mit Sonnenkollektoren, Wärmepumpen und einer Photovoltaikanlage ausgestattet ist. Im Erdgeschoss gibt es eine 35 m² große Veranda mit Blick auf den Pool und Zugang zu einem Wohn- und Essbereich, der durch einen Backsteinbogen mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Billardtisch und einer Glasschiebetür in der gesamten Wand verbunden ist. Casale Al Monte bietet ein Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer im ersten Stock, eines davon mit eigenem Bad, alle mit Parkettboden. An der Seite des Hauptgebäudes wurden die alten Nebengebäude wiederhergestellt und in drei Gästeresidenzen umgewandelt, jedes mit einem Wohnbereich mit Kamin und einem Schlafzimmer. Im Jahr 2022 wurde das gesamte Gebäude mit Wärmedämmung des Daches, doppelt verglasten Fenstern, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaikanlage mit Speicherbatterien, einem neuen Wärmekraftwerk mit Pelletkessel sowie einem modernen Einbruchschutzsystem mit Alarm und Video saniert Überwachung mit 16 Infrarotkameras ausgestattet. Das umliegende, komplett eingezäunte Grundstück umfasst einen Olivenhain mit 110 Pflanzen, während der Poolbereich mit einem überdachten Bereich mit Holzofen und Grill ausgestattet ist. Ein Brunnen liefert sowohl Wasser für den Hausgebrauch als auch für die Bewässerung. Ein Anwesen voller Charme und Geschichte, modernem Komfort und maximaler Energieeinsparung, bereit, mit Familie und Freunden zu leben oder Touristen für ihren Urlaub zu beherbergen.

Objektreferenz: PER2785
Wo: Gualdo Cattaneo - Todi, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Energieklasse: A4
Typ: Bauernhaus auf zwei Ebenen von ca. 260 m2, Nebengebäude und Nebengebäude zur Lagerung, Garten mit Swimmingpool und Grundstück