Gebäude zur Verkauf

Cerved Property Services Italy Srl bietet zum Verkauf an: einen Wohn- und Gastgewerbekomplex am nordwestlichen Ende des Intelvi-Tals in einer außergewöhnlich panoramischen Lage mit Blick auf den Luganersee von einer Terrasse auf rund 1.000 Metern über dem Meeresspiegel. Der Ort, der bezeichnenderweise „Belvedere“ genannt wird, liegt nur wenige Kilometer vom antiken Zentrum von Lanzo entfernt und umfasst einen etwa 25 Hektar großen Park mit jahrhundertealten Bäumen, dessen Umfang weitgehend mit der italienisch-schweizerischen Grenze übereinstimmt. In der Mitte des Parks befindet sich das Jugendstilgebäude, das bis vor einigen Jahrzehnten als Hotel Belvedere berühmt war. Der territoriale Kontext, der von großem ökologischen, landschaftlichen und touristischen Wert ist, ist der der lombardischen Voralpen und sieht in unmittelbarer Nähe das Vorhandensein von Golfplätzen (Lanzo d'Intelvi und Menaggio), Reitzentren, Tennisplätzen und Skianlagen vor , ein Physiotherapie- und Hydroheilzentrum, zwei Casinos (Campione d'Italia und Lugano) und ein zweiter See, der Comer See.
Der Standort ist in wenigen Kilometern von der Autobahn Como-Lugano oder alternativ vom Westufer aus erreichbar des Comer Sees hinauf zum Intelvi-Tal über San Fedele und Pellio. Der Immobilienkomplex umfasst auf einer Fläche von insgesamt 242.870 m2 drei Kooperationsgebäude (das ehemalige Hotel mit Concierge und die ehemalige Villa-Nebengebäude) mit einer Bruttogeschossfläche von insgesamt 3097 m2 sowie ein im Bau befindliches Gebäude Der von der Gemeinde Lanzo di Intelvi genehmigte Territorialregierungsplan (PGT) ermöglicht die Schaffung von insgesamt 6731 m2 Bruttogeschossfläche für Tourismus, Hotelunterbringung und soziale Wohlfahrtszwecke.--97d2124d90785fe425f2c8fd2607460b!