Dreizimmerwohnung via Terzo di Mezzo 8, Marling

MarlingVia Terzo di Mezzo
  • € 435.000
  • 3
  • 118
  • 1
  • Ja
Beschreibung

Gemütliche Attika-Wohnung im traditionellen Stil mit Bergpa

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Diese besondere Dachgeschosswohnung befindet sich in einer privilegierten Lage im Dorf Marling, die Ihnen einen spektakulären Blick auf die Berge rund um die Stadt Meran garantiert. Das Besondere an dieser Wohnung ist die exzellente Aufteilung der großzügigen Innenräume und die sorgfältig ausgewählten Holzmöbel im Tiroler Stil, welche von einer lokalen Tischlerei sorgfältig eingebaut wurden und die ein gemütliches Ambiente schaffen. Beim Betreten der Wohnung wird man von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen, die einem sofort das Gefühl gibt, zu Hause zu sein. Die Holzwände vermitteln ein Gefühl von Gemütlichkeit und Komfort, während die Fenster viel natürliches Licht hereinlassen. Die Räume sind sehr geräumig und lassen Raum für die Kreativität des zukünftigen Eigentümers. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einem großen Wohnzimmer und der Küche mit kombinierten Holzofen der Firma Rizzoli, von der aus man direkt auf den großen Balkon gelangt, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Dorfkirche und die Ifinger-Spitze, den markanten Gipfel oberhalb von Meran, wo man morgens bei den ersten Sonnenstrahlen seinen Kaffee genießen kann oder abends einen Aperitif mit Freunden. Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über einen Keller. Abgerundet wird das Paket durch die Garage, in der zwei Autos hintereinander geparkt werden können. Auf Wunsch kann auch über einzelne Möbelstück verhandelt werden. Alles in allem stellt diese Attika-Wohnung die perfekte Mischung aus Ruhe, Komfort und Zweckmäßigkeit dar und ist zweifellos eine Gelegenheit.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Zugang für Menschen mit Behinderungen
Wandschrank
Terrasse
Zentrales TV-System
Teilmöbliert
Keller
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02SHD - 13.02.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Fläche
118 m² - Details ansehen
Zimmer
3 (2 schlafzimmer, 1 anderes), 1 badezimmer, wohnküche
Etage
2 Stockwerke: Untergeschoss (-1), 2°, Mit Aufzug, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
4 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Straßenseite
Wandschrank
Terrasse
Zentrales TV-System
Teilmöbliert
Keller
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Kosten
Preis
€ 435.000
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
2007
Zustand
Gut
Heizung
Zentralheizung, heizkörper, gasbetrieben
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
D≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
34026_557879_1557032_03_PP_W-02SHDF_Zweites_Oberge
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