Wohnung guter Zustand, Erdgeschoss, Centro, Muravera

Muravera, è un polo importantissimo e meta di collegamento di tutti i comuni e migliori località turistiche del Sarrabus.
Ad oggi, tramite la realizzazione della nuova Strada Statale 125 V.A.R., è possibile arrivarvi, partendo dal capoluogo, in una sola ora di Auto e 1:45 di Autobus, e godere della tranquillità di un piccolo comune completo di tutti i servizi, ed al contempo vicino a tutte le più belle spiagge dell’est Sardegna, a partire da Villasimius, passando per Costa Rei, fino all’Ogliastra, senza dimenticare le bellissime spiagge a due passi, come Colostrai e San Giovanni.

E’ proprio all’ingresso del paese che vi proponiamo questa bellissima casa semindipendente, al piano terra.

Trattasi di ampio Quadrivano che si sviluppa su unico livello al piano terra facente parte di un condominio con più scale di accesso, conservando però la totale indipendenza d’ingresso tramite un cancello dal quale si accede direttamente dalla via principale.

Dal cancello si potrà accedere al cortile caratterizzato da uno sbalzo accessibile con una scala in ferro molto ben curata, in virtù del terreno in lieve pendenza tipico della zona di San Leonardo.

Il cortile potrà essere altresì utilizzato come ulteriore posto auto in aggiunta a quello di proprietà all’interno dell’area condominiale, senza perdere la sua ben curata superficie esterna dedicata al ristoro.

All’ingresso la prima cosa che salta all’occhio è l’ampio salone arredato a salotto e tavolo da pranzo, con un apporto luminoso abbondante dato dall’ampia vetrata che consente il passaggio all’area cortilizia.

La cucina abitabile è separata dalla zona giorno e consente anche essa di posizionare un tavolo per le colazioni o per pranzi intimi.

L’appartamento gode di una duplice esposizione che permette una perfetta areazione di tutti gli ambienti, tra i quali spiccano le tre camere da letto, due delle quali singole, ed una delle quali gode di un accesso ad un piccolo balcone che affaccia all’interno dell’area condominiale.
Presente un unico ma ampio bagno, abbastanza spazioso da consentire, oltre i soliti sanitari, di ospitare una lavatrice.
Piccolo, ma non trascurabile, un utilissimo ripostiglio posto nel disimpegno.

Condominio di circa 24 euro mensili.
Gli esterni del palazzo sono ancora perfetti come da costruzione senza alcun bisogno di manutenzioni imminenti.

Impianti perfettamente a norma, riscaldamento a gas sia per l’acqua sanitaria che per i radiatori, presenti in ogni stanza, predisposizione per le pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti.