Landhaus, Renovierung notwendig, 105 m², Atina

In posizione dominante su un uliveto di un ettaro e mezzo che con dolce declivio scende verso valle, questo delizioso casale in pietra gode della vista dei vigneti dell’Antica Tenuta Palombo, del borgo di Picinisco e dei monti che circondano la Valle di Comino. In posizione assolata e silenziosa ma facilmente accessibile dalla strada che lo costeggia, il casale è composto da due piani fuori terra di 80mq e di un deposito seminterrato accessibile e carrabile di 100 mq. Il fabbricato e il tetto sono stati ristrutturati alla fine degli anni ’80 e sono in ottime condizioni, l’interno è completamente da rifinire. Un’aia terrazzo di circa 100mq totalmente pianeggiante antistante il casale offre uno spazio perfetto per convivi, area prendisole con vista mozzafiato sugli ulivi, le colline e i filari di vigneti.

Il terreno agricolo coltivato a uliveto con più di 200 piante produce più di 300 litri di olio all’anno.

La facciata, attualmente intonacata, potrebbe essere riportata a pietra e mostrare tutto il suo fascino, insieme a serramenti consoni a questo tipo di struttura rurale. La proprieta’ è divisa in due porzioni speculari ognuna composta da una camera al piano terra e da una camera e bagno al piano superiore. Collegando le due strutture adiacenti lo spazio risulterà più vivibile.

A soli 2 minuti in macchina dall’azienda vitivinicola e ristorante gourmet dell’Antica Tenuta Palombo e a 10 minuti di macchina da tutti i servizi di Villa Latina e di Atina San Marciano, il casale gode di totale privacy ma al contempo non è distante da attività commerciali, farmacie, scuole, supermercati ecc.

La Valle di Comino nella bassa Ciociaria (Lazio), confina ed è parte integrante del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, sul suo territorio si alternano splendidi borghi e terreni agricoli coltivati, ognuno con la sua vista mozzafiato sulla natura incontaminata e con le sue specificità culturali, enogastronomiche e architettoniche. In un'ora di macchina o poco più si possono raggiungere Roma e Napoli (e i rispettivi aeroporti) il Mar Tirreno e quello Adriatico, le montagne per sciare e molti luoghi suggestivi e ricchi di storia come l’Abbazia di Montecassino, L’Abbazia di Casamari e quella di Trisulti.