Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 180 m², Donnafugata - Punta Braccetto, Ragusa

ref. 298 - In Punta Braccetto, perfekt eingebettet in eine ruhige Umgebung, bieten wir den Verkauf einer unabhängigen, an vier Seiten freien Villa mit Garten und Swimmingpool an. Das Anwesen liegt 600 Meter von den schönsten Stränden der ibläischen Küste entfernt und ist vollständig eingezäunt genießt absolute Privatsphäre auch dank des privaten Gartens von ca. 1.200 umgeben es. Der Zugang erfolgt sowohl über einen Fußgängereingang als auch über ein automatisches Tor und es gibt eine komfortable Pergola von ca. 50 pro Stellplatz. Die Immobilienlösung samt Einrichtung erstreckt sich über eine Gewerbefläche von ca. m2. 180 und ist auf drei Ebenen angeordnet: Das Erdgeschoss ist ein offener Raum mit einer offenen Küche, der über eine offene Treppe mit Glasbrüstung, die sich in die Umgebung einfügt, mit den anderen beiden Etagen verbunden ist und zu einem Doppelzimmer, vier Schlafzimmern und Einzelzimmern führt. drei Badezimmer und Waschküche. zwei große Veranden. Eine äußere Wendeltreppe führt zu einer Panoramaterrasse von ca. 30.
Das Anwesen wurde komplett renoviert und mit neuen Systemen, Außenisolierung und hochenergetischen Außenanlagen ausgestattet. Was die Kühlung anbelangt, gibt es Klimaanlagen. Alle Räume sind sehr hell und überwiegend nach Südosten ausgerichtet.
Das Schwimmbad von ca. 80 mit angrenzendem Nebengebäude, ausgestattet mit Dusche, Bad und Umkleideraum und umgeben von einem Bodenbelag, der als Liegewiese dient. Die großen Außenbereiche, die zum Entspannen und Empfangen der Gäste geschaffen wurden, sind teilweise mit begehbaren Belägen versehen und teilweise mit für die Gegend typischen Sträuchern und Bäumen bepflanzt teilweise mit dauergrünem Rasen; Abgerundet wird das Ganze durch einen komfortablen Bereich, der für den Grill ausgestattet ist.
Die Immobilie ist mit einem Sicherheitssystem oder Alarmsystem mit Kameras, einer Photovoltaikanlage und einem Wassertank ausgestattet und verfügt über eine kommunale Wasserversorgung.
Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt.
Lage dieser Immobilie
Punta Braccetto ist Ein Badeort in der Provinz Ragusa an der Mittelmeerküste mit Stränden aus feinem, goldenem Sand und kristallklarem Meer, an denen Sie den Alltagsstress vergessen und Ruhe und Entspannung genießen können.
km. 20 vom Flughafen Comiso, km. 4,5 vom Naturschutzgebiet Randello, km. 3,5 von Punta Secca und damit vom Haus von Inspektor Montalbano entfernt, der ideale Ausgangspunkt, um alle lokalen Schönheiten zu genießen, wie zum Beispiel die bekannten Orte Marina di Ragusa, km entfernt. 8,5, Donnalucata km entfernt. 16, das prächtige barocke Zentrum von Scicli, km. 25 sowie Modica und Ragusa Ibla.