Einfamilienvilla via di cappello 48, Impruneta

Wunderschöne Villa aus dem 19. Jahrhundert mit Swimmingpool, nur 20 Minuten von Florenz und weniger als eine Stunde von Siena entfernt. Das etwa 1200 m² große Anwesen mit 7 Schlafzimmern und 5 Bädern liegt inmitten der eindrucksvollen florentinischen Hügellandschaft und ist über eine elegante Allee mit jahrhundertealten Zypressen erreichbar. Das Anwesen, das einst im Besitz der Martellis, einer renommierten Florentiner Familie, war, besteht aus einer Hauptvilla mit zwei Etagen und einem Keller im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 850 m2 und einem unfertigen Gebäude von ca. 400 m2, ebenfalls auf zwei Ebenen .

Der Zugang zum Hauptwohnsitz erfolgt über eine große Panoramaterrasse, die komplett mit bequemen Sesseln, Sonnenschirmen und einem Esstisch ausgestattet ist. Im Erdgeschoss, wenn man in einen großen Flur mit Fresken gelangt, gibt es auf der einen Seite ein kleines Wohnzimmer und ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und auf der anderen Seite ein Esszimmer mit Kassettendecke und eine große eingebaute Wohnküche sowie eine angrenzende Essecke mit Kamin. Eine praktische Waschküche vervollständigt das Erdgeschoss.
Über originale Steintreppen gelangen Sie in die erste Etage, wo sich der Schlafbereich mit 7 Schlafzimmern, alle im eleganten toskanischen Stil eingerichtet, und 5 Badezimmern, davon zwei mit Badewanne, befindet. Schließlich gibt es auf derselben Etage einen großen Flur und ein Arbeits-/Lesezimmer, multifunktionale Umgebungen, die an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden können.
Jeder Wohnraum bewahrt seinen Charme und die ursprünglichen architektonischen Merkmale wie Terrakottaböden, Kassettendecken und dekorative Außenmedaillons. Darüber hinaus sind alle Räume mit einer Klimaanlage ausgestattet und dank der Fenster mit Blick auf den umliegenden Park sehr hell.

Das andere, derzeit unvollendete Gebäude verfügt über einen doppelten Eingang: einen im Erdgeschoss und einen im ersten Stock. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit einem Servicebad und es besteht die Möglichkeit, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer zu schaffen. Über die Innentreppe oder über die Außentreppe gelangt man im ersten Stock zu einem großen Flur, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Arbeitszimmer.

Zum Anwesen gehört auch ein bezaubernder, perfekt gepflegter Garten von ca. 4,5 Hektar, der von einem wunderschönen Rosengarten, Zitronenbäumen, Pinien und jahrhundertealten Zypressen geprägt ist. Im Inneren gibt es auch einen herrlichen in den Boden eingelassenen Swimmingpool mit Rand aus Pietra Serena, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die unberührte Landschaft genießen kann.
Das Anwesen umfasst zahlreiche Lagerräume und praktische Parkplätze.

Das betreffende exklusive Anwesen liegt nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von Florenz entfernt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und genießt gleichzeitig eine Lage absoluter