Zweifamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 185 m², Laglio

Diese, im Jahr 2023 fertiggestellte, moderne Villa befindet sich in dem Ortsteil Torriggia des Städtchens Laglio am Westufer des Comer Sees, umgeben von einem ruhigen, sicheren Umfeld.
Die Villa ist technologisch auf dem neuesten Stand, hochwertige und energieeffiziente Materialien bedingen eine Energieklasse A4, ein Domotik-System ermöglicht, durch eine Anwendung auf dem Smartphone, die Lichter ein-/auszuschalten, die Rollläden und Türen des Hauses zu öffnen oder zu schließen, eine Fußbodenheizung, sowie die Kühlung über Split sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Eingebettet in einen ca. 250 Quadratmeter umfassenden Garten, besticht die Villa mit der modernen Technik, hellen Räumen, einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, einem schönen Parkettboden in allen Räumen, einem fantastischen See-Blick von allen Zimmern aus, sowie einer ruhigen Privatsphäre.
Das ca. 160 Quadratmeter grosse Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind.
Das Erdgeschoss empfängt den Bewohner mit einem weitläufigen Wohn- Esszimmer mit einer offenen Küche und Zugang zu einer einladenden Terrasse und dem Garten. Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer, zwei mit Zugang zu einer Balkon-Terrasse, sowie ein Badezimmer mit einer Duschkabine. Das Untergeschoss rundet ein offener Raum, bestehend aus einem Wohnzimmer, die in ein Studio-Apartment mit separatem Eingang umgewandelt werden könnte, einer Küche und einem Badezimmer das Wohnraumangebot ab. Eine anschliessende, vom Haus aus begehbare, grosszügige Garage mit Platz für mindestens zwei SUV’s vervollständigt das interessante, vielseitig nutzbare Angebot.
Der Comer See zählt zu den romantischsten und exklusivsten Orten der Welt.
Der malerische Ort Laglio befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Region, am Südwestufer des Comer Sees, im Norden des Ortes Cernobbio. Die Provinzhauptstadt Como ist ca. eine halbe Autostunde entfernt.
Laglio mit seinem diskreten Charme liegt an einer flachen Uferpassage und bietet dem Besucher eine Atmosphäre von Ruhe, Lichtreflexen und angenehmen Düften.
In seinem Hinterland laden ausgedehnte Wälder und Anhöhen zum Wandern, Trecking und Mountainbiken ein. Der See bietet den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten.
Die Wintersportler können die Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) bequem in ca. zwei bis drei Autostunden erreichen.
Die wichtigsten Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, die in ca. einer Autostunde erreicht werden können. Die schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, liegt ca. eine drei- viertel Stunde Autofahrt entfernt.