Wohnung viale dei Mille, Campo di Marte, Florenz

Campo di Marte, Viale dei Mille, in bel palazzo anni '60 al QUINTO PIANO con ASCENSORE, ampio e LUMINOSO 7 vani (153 mq netti, 162 lordi) oltre SOFFITTA e accessori.

L'appartamento è attualmente utilizzato come studio professionale ma è una CIVILE ABITAZIONE, ed è stato FINEMENTE RISTRUTTURATO pochi anni fa è accessoriato di ARIA CONDIZIONATA e totalmente CABLATO di prese di rete in tutte le stanze.

Entrando in casa dal PORTONCINO BLINDATO si compone di ampio e ACCOGLIENTE INGRESSO, un grande SOGGIORNO, la CUCINA (attualmente adibita a studio), TRE CAMERE, i DOPPI SERVIZI finestrati (di cui uno attualmente adibito ad archivio), il RIPOSTIGLIO anch'esso dotato di finestra e DUE BALCONI con affacci sia sulle colline che sul centro storico. Presenti DOPPI INFISSI antirumore in tutte le stanze, nonche' avvolgibili elettrici nelle finestre di maggiori dimensioni. INFISSI DI PREGIO, rifiniture moderne anche con faretti incassati in controsoffitti. E' compresa nella vendita quota parte della cantina condominiale (per deposito biciclette) ed ex casa del portiere attualmente a reddito.

Completa la proprietà, all'ultimo piano dello stabile, una SOFFITTA DI PROPRIETA (13 mq circa), ristrutturata, dotata di finestra e impianto di climatizzazione ed utilizzabile come ulteriore vano utile/sala hobby. E' TERMOSINGOLO e le spese condominiali sono contenute.

Il tutto è accatastato come civile abitazione e con pochi interventi e un arredo adeguato è facilmente trasformabile in uno splendido e luminoso appartamento. E' naturalmente adatto a restare adibito a studio professionale, essendo gia' completamente predisposto per impianto di rete centralizzato.

FACCIATE e TETTO in ottime condizioni, rifatti da meno di 8 anni.

Impianti a NORMA di legge. NO COSTI DI AGENZIA! NO COSTI DI AGENZIA! NO COSTI DI AGENZIA! VENDE UN PRIVATO.

NON TRATTIAMO CON AGENZIE! PER CORTESIA, NON TELEFONATE. SOLO TRATTATIVE CON DIRETTO INTERESSATO. LE CHIAMATE DALLE AGENZIE VERRANNO BANNATE.

PREZZO FINALE RIBASSATO, NON TRATTABILE ULTERIORMENTE