Vierzimmerwohnung via Codivilla 24, Castenaso

ZONA

Ci troviamo a Fiesso.
L'immobile in questione è ubicato in strada a fondo chiuso e quindi estremamente riparata dal traffico ed allo stesso tempo circondato da ampi spazi verdi.
Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno) sono facilmente raggiungibili a Castenaso in macchina o in bici.
La Fermata dell’autobus linea 99 che collega Castenaso a Budrio è collocata a pochi metri dall’abitazione.

CAPITOLATO

L’immobile si trova in una palazzina edificata nel 2004 che si presenta esternamente completamente in pietra a vista.
Presente Addolcitore condominiale.
L’appartamento gode di Triplo accesso di cui uno completamente indipendente dal Giardino di Proprietà.

Porta d’ingresso Blindata sia dall’ingresso Condominiale che nell’accesso dalla Taverna.
Videocitofono
Pavimentazione in Grès Porcellanato con Posa Diagonale con fuga stretta ovunque ad eccezione delle Camere dove abbiamo Parquet.
Infissi in Legno con Doppio Vetro, Zanzariere ed Inferriate ovunque.
Aria Condizionata con funzione Pompa di Calore presente con n° 2 Split (Soggiorno e Disimpegno Notte)
Porte Interne Tamburate in Legno liscio con apertura a battente ovunque ad eccezione della porta del Disimpegno Notte e della Cucina che sono scorrevoli a scomparsa SCRIGNO.
Riscaldamento Autonomo e Caloriferi tubolari in acciaio ovunque ad eccezione dei bagni dove abbiamo Termo arredo.
Sanitari Sospesi nei Bagni, entrambi Finestrati.

In Taverna presente Camino Ventilato e Forno per le pizze funzionante oltre a riscaldamento, scarichi e finestre.
In giardino presente Impianto di irrigazione suddiviso in 4 zone, Tendone da sole e Casetta per ricovero attrezzi dotata di Punto Luce.

L’immobile viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO

METRATURE

Piano TERRA:

Ingresso su Soggiorno (22 Mq), Cucina Abitabile (15,50 Mq), Disimpegno (3,50 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq), Bagno Finestrato (5 Mq), Camera Singola (11 Mq) e Bagno Finestrato (5 Mq)

Dal Soggiorno tramite comoda scala in muratura si accede alla Taverna di 24 Mq con altezza 2,45 Mt
Dalla Cucina Abitabile si accede al Giardino di Proprietà di 150 Mq

Dalla Taverna si accede direttamente al vano autorimesse

Completano la Proprietà:

Garage di 17 Mq.
Posto Auto Coperto di Proprietà di 12 Mq Valutato Separatamente €14.000

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - Giardino Privato
2 - Recente Costruzione
3 - Taverna con Camino e Forno
4 - Garage e Posto Auto compresi nel prezzo
5 - Completamente Arredato

Riferimento immobile: Q55