Einfamilienvilla 400 m², Abbazia / Opatija

Moderne Villa in Oprić, Opatija, mit Innenpool und herrlichem Blick auf das offene Meer!
Die Gesamtfläche dieses herrlichen Anwesens beträgt 400 qm. Das Grundstück ist 671 qm groß.
Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und ist brandneu.

Wir präsentieren stolz diese atemberaubende moderne Villa in der Nähe von Opatija, die durch ihre Eleganz und ihren anspruchsvollen Stil Aufmerksamkeit erregt.
Diese geräumige Villa mit bis zu 400 m² bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Geräumigkeit und Komfort für Ihre Familie und Gäste, nur wenige Minuten von Lovran und dem Strand entfernt. Darin finden Sie vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Ihnen absolute Privatsphäre und Luxus bieten. Ein geräumiges, von natürlichem Licht beleuchtetes Wohnzimmer schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Genießen der Aussicht und der frischen Luft einlädt. Das Besondere an dieser Villa ist der Wellnessbereich im Erdgeschoss mit beheiztem Innenpool. Dieser beeindruckende Swimmingpool führt Sie direkt in den 500 Quadratmeter großen Privatgarten und schafft so einen idealen Rahmen, um die Natur zu genießen.
Die Villa verfügt außerdem über eine Garage und einen einfachen Zugang, was den Alltag bequem und stressfrei macht. Diese Villa wird komplett möbliert und ausgestattet mit unbenutzten Möbeln verkauft, sodass Sie sofort einen luxuriösen Lebensstil genießen können.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Auf der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und für zusätzlichen Komfort sorgt ein Wasser- und Stromanschluss.

Die Lage dieser Villa ist absolut idyllisch. Das Haus ist nur 3 Autominuten vom Strand oder dem Zentrum von Lovran entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer.
Die Fahrt nach Opatija dauert 8 Minuten mit dem Auto.
Die Luftlinie zum Meer beträgt nur 900 Meter, was diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer suchen.
Ref: RE-U-24313Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.