Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Premeno
  • € 400.000
  • 4
  • 500
  • 3+
Beschreibung

Vollständig renoviertes Gebäude für Touristenzwecke

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In Premeno auf den Anhöhen des Lago Maggiore, steht ein gesamtes Gebäude, das im Jahr 2005 renoviert wurde, und für touristische Nutzug gedacht ist, zum Verkauf.
Das Gebäude besteht aus einem Restaurant mit Dehors mit 90 Plätzen, Restaurantraum, Küche, Speisekammer, zwei Bäder, eines für Angestellte mit Garderobe und eines für Gäste, sowie einen Keller im Untergeschoss.
Nebenan befindet sich ein Tabkaladen mit der Möglichkeit, diesen mit dem Restaurant zu verbinden, ein Lagerraum und ein eigenes Bad.
Im oberen Teil des gebäudes befinden sich zwei kleine Wohnungen mit Zugang von einer gemeinsamen Terrasse, beides sind Studios mit Galerie und Badezimmern.
Die Wohnungen werden zu touristischen Zwecken vermietet.
Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Premeno mit all seinen Dienstleistungen, zahlreichen Touristenattraktionen und wo imm Sommer Unterhaltungsveranstaltungen stattfinden. Die Stadt Premeno erfreut sich im Sommer eines beträchtlichen Zustroms von Touristen, da sie die Möglichkeit bietet, Spaziergänge, Trekkingtouren oder MTK-Touren im angrenzenden Val Grande zu unternehmen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Villa Bernocchi, ein Gebäude aus dem Anfängen des letzten Jahrhunderts, in dem ebenfalls zahlreiche Veranstaltungen stattfinden.
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
OA.0067-P21 - 22.09.2023
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
500 m² - Details ansehen
Zimmer
4 zimmer, 3+ badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete, doppelter eingang
Etage
2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Schaufenster
1 Schaufenster zur Straße, 20 m laufender
letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Restaurant
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Eckposition
Hydrant
Feuertür
Notausgang
Notlichter
Teilmöbliert
Rauchabzug
Darstellung Süden
Kosten
Preis
€ 400.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
1926
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Energieeffizienzklasse
B≥ 3,51 kWh/m² Jahr
Grundriss
PLan OA.0067
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