Zweifamilienvilla via Adele Alfieri, Centro, Magliano Alfieri

Magliano AlfieriVia Adele Alfieri
  • € 630.000
  • 5+
  • 317
  • 3+
  • Nein
Beschreibung

Modernes Doppelhaus mit Pool

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Dieses elegante Zweifamilienhaus wurde 2007 mit Sorgfalt und viel Liebe zum Detail erbaut und befindet sich in einer ruhigen und eleganten Umgebung. Freistehend auf 4 Seiten, genießt dieses Haus einen schönen Blick über das Dorf und die Hügel von Barbaresco. Durch das Tor gelangt man in einen Innenhof aus Langa-Stein, der den Swimmingpool umgibt, den sich die beiden gleichen und spiegelbildlich Einheiten teilen. Ein Fußgängerdurchgang führt zum Haupteingang beider Doppelhaushälften; Empfangen werden Sie von jeweils einem hellen Wohnzimmer mit Küche und direktem Zugang zum Garten und Grillplatz, wo man angenehme Momente der Entspannung verbringen kann. Die Schlafbereiche, die sich ebenfalls auf derselben Etage befinden, bestehen aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, und einem Bad mit Duschkabine. Eine Steintreppe führt von den Wohnzimmern zum Dachboden. Zwei geflieste Garagen mit direktem Zugang vom Hof aus, zwei funktionelle Keller, die jetzt als Abstellräume für Garten- und Schwimmbadgeräte genutzt werden, zwei Waschküchen, zwei Badezimmer mit Dusche und gemütliche Kellerräume mit Kamin und jeweils mit einem Bereich, der als Küche/Fitnessraum/Schrank genutzt werden kann, runden das Angebot ab. Der Panoramablick ist von jedem Bereich des Grundstücks angenehm. Die Zufahrt über eine exklusive Anliegerstraße, die Ausstattung und die großzügige Größe machen diese Immobilie einzigartig. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die in einem Teil wohnen und den zweiten Teil als Unterkunft für Kurzaufenthalte, oder als Investition, nutzen möchten.
Informationen
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Gartenseite
Straßenseite
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
W-02T672 - 25.09.2023
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Zweifamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
Fläche
317 m² | gewerblich 637 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ (4 schlafzimmer, 11 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Elektrisches Tor
Kamin
Dachgeschoss
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Balkon
Terrasse
Pool
Zentrales TV-System
Keller
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Holz
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 630.000
Eigentumswohnungskosten
Keine Umlagen
Energieeffizienz
Baujahr
2007
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, methan betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
D≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
Planiemtria
Planimetria
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