Gebäude zur Verkauf

Sampierdarena – Via Pietro Chiesa, im Geschäftszentrum von San Benigno, verkauft die Agentur IPI eine Villa aus dem 16. Jahrhundert namens Villa Pallavicino-Gardino.
Genauer gesagt befindet sich das Anwesen in der Via Pietro Chiesa und blickt direkt auf den Lungomare Canepa, in einem überwiegend tertiären Kontext mit kommerziellen Aktivitäten.
Das Himmel-Erde-Grundstück mit quadratischem Grundriss weist wichtige Elemente von architektonischem Interesse auf, wie z sowie große Gewölbehallen und ein großes Treppenhaus, die es für repräsentative Büros, Ausstellungsräume, Auktionshäuser usw. geeignet machen.
Die Fassaden der Immobilie wurden im Jahr 2023 komplett renoviert, die Innenräume sollen restauriert werden.
Es handelt sich um ein Immobiliensanierungsprojekt zur Büronutzung verfügbar und besichtigbar, genehmigt von der Aufsichtsbehörde für architektonisches und landschaftliches Erbe Liguriens sowie der Genueser örtlichen Gesundheitsbehörde 3, einschließlich:
Ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss, ein zweites Obergeschoss, 2 Zwischengeschosse, 3. und 4. Dachgeschoss, großer Keller.
Zur Immobilie gehören 16 überdachte Parkplätze im angrenzenden Gebäude.
Das Anwesen befindet sich in der Nähe des Eingangs zur Überführung, die mit dem Stadtzentrum und der Autobahnmautstelle Genova-Ovest verbunden ist (1,5 km). Es ist etwa 400 Meter vom Bahnhof Via di Francia und 2,5 km von Genova Principe entfernt. Die nächste U-Bahn-Station ist Dinegro, etwa 1 km entfernt, der Flughafen Genua ist 5,5 km entfernt und in nur 10 Minuten leicht zu erreichen.
2.300.000 Euro
IPI Genova Agency tel. **/****** http://****.** Offiziell Fabio Olcese

IPI ist eine auf Immobilienberatung und -dienstleistungen für institutionelle Investoren und Betreiber, Unternehmen und Privatpersonen spezialisierte Gruppe. Über die verschiedenen Geschäftsbereiche seiner Tochtergesellschaften deckt IPI Immobiliendienstleistungen rund um die Uhr ab: Verwaltung, Wertschätzung, Förderung und Entwicklung von Immobilien, Beratung, Vermittlung, Bewertungen, Due Diligence und Marktanalyse. IPI ist auch eine Investmentgesellschaft mit erheblichem eigenem Immobilienvermögen.

IPI Agency ist im ganzen Land vertreten, mit Niederlassungen in Turin, Mailand, Genua, Bologna, Padua, Rom, Bari und Neapel.

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