L’IMMOBILE RIENTRA NELL'APPLICAZIONE DEL SISMABONUS ACQUISTI. IL PREZZO È GIÀ AL NETTO DELLO SCONTO FISCALE DI EURO 50.000 APPLICATO CON LO SCONTO IN FATTURA IMMEDIATO; IN ALTERNATIVA, È POSSIBILE OPTARE PER LA DETRAZIONE INTEGRALE DELLO SCONTO PARI AD EURO 81.600 NEI TERMINI PREVISTI DALLA LEGGE. VENDITA SOGGETTA AD IVA NO SPESE MEDIAZIONE In zona residenziale e tranquilla e a due passi da tutti i servizi, AureaHome propone in vendita esclusivo appartamento dagli ampi spazi in fase di ultimazione con due camere da letto e terrazza. L'immobile, sito in via Verona a Rubano, fa parte di un fabbricato composto da sole 5 unità. L'appartamento, posto al piano primo, si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista e pranzo di oltre 40 mq, disimpegno, 2 camere da letto (di cui una matrimoniale e una doppia), 2 bagni, lavanderia, poggiolo e terrazza; completano l’offerta un garage e un posto auto di proprietà posti al piano terra. L’immobile è costruito secondo i più moderni concept abitativi, offre le migliori prestazioni energetiche, assicura i più elevati standard di benessere e di sostenibilità ambientale; l’impianto fotovoltaico, l’impiantistica e la tecnologia smart home lo rendono all’avanguardia, sostenibile, a basso impatto ambientale e a consumi energetici prossimi allo zero. Alcune caratteristiche: • Classe energetica A4 – NZEB; • Struttura interamente in cemento armato (massimo grado antisismico); • Doppio cappotto di isolamento (uno esterno ed uno interno); • Riscaldamento a pavimento; • Raffrescamento canalizzato in ogni singola stanza; • Riscaldamento e raffrescamento suddivisi in zone; • Ventilazione meccanica controllata, VMC (un impianto per il ricambio forzato, automatico e continuo dell’aria); • Sistema Living Now by B-Ticino con predisposizione domotica domestica; • Avvolgibili elettrici in alluminio coibentati ad alta densità; • Pannelli fotovoltaici 1,5 Kw per ogni unità abitativa; • Predisposizione batteria di accumulo; • Portoncino blindato OIKOS serie TEKNO con serratura intelligente Arckey; • Basculante sezionale motorizzato; • Predisposizione per la ricarica elettrica per E-mobility; • Predisposizione addolcitore per il trattamento dell’acqua; • Predisposizione impianto d’allarme.