Villa in Auktion via del Poderetto, snc, Acquapendente

Diese Immobilie wird per Online-Auktion verkauft. Zu verkaufen großer Komplex mit Golfplatz, Villen und Grundstücken, in Acquapendente (VT), Campo Marino-Castel San Giorgio, Via del Poderetto. In zentraler Lage im Hinblick auf die natürlichen und historischen/künstlerischen Schönheiten der Gegend gelegen, etwa 20 km von der Autobahnausfahrt Orvieto entfernt. Der Komplex besteht aus einem großen Grundstück, das auch für einen Golfplatz mit angeschlossenen Strukturen vorgesehen ist Dazu gehören 10 fertiggestellte Villen, 10 im Bau befindliche Villen, ein Clubhaus und technische Bände. Der Zugang erfolgt über ein Tor mit einer Steinmauer und zwei Straßen (eine führt zu den ersten 10 fertiggestellten Villen und anschließend zu den 10 im Bau befindlichen Villen, die andere führt zum Clubhaus und zur Driving Range sowie zu hölzernen Nebengebäuden und Schuppen). Die Villen sind für die Beherbergung von Touristen gedacht. Die mit den Parzellen 216, 227, 230 und 234 gekennzeichneten Villen sind nicht im Verkauf enthalten und müssen als Wegerecht anerkannt werden. TYP VILLA: Doppelhaushälfte auf 3 Ebenen, Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger zum privaten Garten. Erdgeschoss: Veranda mit Grill, Technikraum für die Heizungsanlage, großes Wohnzimmer mit separater Küchenzeile, kleines Bad und Abstellraum, Treppenhaus zum Obergeschoss. 1. Etage: Flur, Badezimmer und 2 Schlafzimmer, eines davon mit großem Zwischengeschoss (mit H=2,30-1,10 m). Ausführungen: Feinsteinzeugböden, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Fensterläden und Gitter. VILLEN IM BAU: unterschiedlicher Ausführungszustand (Teil 185, 267, 264, 182 und 201). Gleicher Projekttyp wie die fertiggestellten Villen, die Gartenfläche variiert. Die Doppelhäuser auf den Teilen 182 und 201 sind in einem größeren Ausbauzustand als die anderen drei CLUBHAUS: (noch nicht registriert), Veranda, großer Flur mit 2 Badezimmern, 2 Schränke, großer Bar-/Restaurantraum mit Küchen und Vorratskammern. Über die zentrale Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit großem Mehrzweckraum, Umkleideräumen mit Toiletten und Duschen, Abstellraum und großer Terrasse. GOLFPLATZ: 9 Löcher wurden fertiggestellt und das Projekt umfasste den Bau weiterer Anlagen und eines 18-Loch-Platzes, wie in der Bewertung von 2019 besser hervorgehoben. Für einige Grundstücke besteht ein Mietvertrag (7+7), der am * ausläuft. */****** und stillschweigend um weitere 7 Jahre verlängert. Baugrundstück von ca. 10.000 m2 mit einem Projekt zum Bau von 40 Villen. Gesamtgrundstück: 442.115 m2 (Grundbuch) Villen: 125-130 m2 (jeweils) Clubhaus: 420 m2 (auf Grundstück 126). ) Vollständiges Eigentum an: Fertiggestellte Villen (CF): Fg 93 - Teil. 214, 215, 216, 217, 224, 226, 227, 231 – Cat A/7Lands (CT): Fg 104 – Teil. 101, 103, 109, 110, 113, 114, 116, 34, 86, 90 und 94Fg 92 – Teil. 100, 102, 105, 106, 108, 109, 110, 112, 113, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 14, 15, 29, 35, 54, 55, 62, 64, 65, 66, 67, 69, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 92, 94, 95, 96, 97, 98 und 99Fg 93 – Teil. 182, 185, 186, 189, 190, 191, 199, 201, 202, 205, 208, 209, 212, 213, 218, 219, 222, 223, 225, 228, 229, 232, 233, 235 6, 237 , 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 258, 259, 260, 261, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271 und 27
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